• Verkocht onder voorbehoud

Camera Obscuralaan 75 1183 JW Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

CAMERA OBSCURALAAN 75, 1183 JW AMSTELVEEN

Speelse KLUSWONING gelegen in het geliefde Amstelveen!

De woning is gelegen op een prettige en centrale locatie in Amstelveen, nabij diverse uitvalswegen. Op fiets- en loopafstand bevinden zich ook de dagelijkse voorzieningen zoals een bus en tramhalte, het Stadshart Amstelveen, scholen, sportgelegenheden, restaurants en diverse groengebieden. Voor een heerlijke wandel/fietstocht gaat u naar het Amsterdamse Bos of de prachtige Poel! Of wilt u een dagje winkelen? Dan kunt u terecht bij het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod aan winkels, restaurants en lunchrooms. Ook vindt u hier een bioscoop en een museum. De woning ligt tevens ook gunstig ten opzichte van luchthaven Schiphol.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 490.000,- k.k.

KENMERKEN:
• KLUSWONING, geheel naar eigen smaak te verbouwen!
• Bouwjaar 1965
• Achtertuin van ca. 11 meter diep
• CV-Ketel en radiatoren vernieuwd in 2015
• Perceeloppervlakte 155m2
• Woonoppervlakte ca. 88 m2
• Bouwtechnisch rapport aanwezig (maart 2022)
• Aanvaarding in overleg

INDELING:
Begane grond
Entree: hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd over de gehele lengte van de woning met aan beide kanten grote raampartijen welke voor extra veel lichtinval zorgen. De begane grond is voorzien van plavuizen. De keuken is voorzien van originele keukenkastjes en biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het zonnige westen.

Eerste verdieping
Overloop: toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruime open zolder met CV-ketel (2015) en klein dakraam
Op deze verdieping zou er een dakkapel geplaatst kunnen worden waardoor er 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden!

Tuin
De achtertuin gelegen op het westen dient aangepakt te worden! De tuin is voorzien van een berging (in zeer slechte staat) en achterom.

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 490.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.568
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,07 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Camera Obscuralaan 75

€ 490.000 k.k.