De Nessermolen 91 1188 HV Amstelveen Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 - 11.00 UUR - 15.00 UUR!
U BENT VAN HARTE WELKOM!

Amstelveen is populair en dat begrijpen wij heel goed. Het is hier aangenaam en comfortabel wonen. (English below)

Wat mogen wij u aanbieden. Een heerlijke, op de hoek gelegen semi bungalow van circa 113 m² met een fijne tuin op een ruim perceel eigen grond. Deze keurig onderhouden woning is rustig maar centraal gelegen in de wijk Middenhoven. Op zoek naar een woning met een slaap- en badkamer of werkkamer op de begane grond, stop dan met zoeken.

Locatie en bereikbaarheid
De woning ligt in een rustige maar centrale woonwijk met veel openbaar groen, qua bebouwing is de wijk afwisselend en ruim opgezet. Ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen (lager- en voortgezet onderwijs, waaronder ook de Internationale School) kinderopvang, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek. Voor boodschappen loopt u naar winkelcentrum Middenhoven. Winkelcentrum Stadshart, de van der Hooplaan met z´n speciaalzaken, het Amsterdamse bos, de Poel en diverse sportverenigingen zijn allen makkelijk per fiets bereikbaar.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. Onder meer de A-9, A-4 en A-2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Met de vernieuwde tramlijn zit u binnen no time in Amsterdam en verder zijn er diverse buslijnen in de omgeving.

-

Amstelveen is popular and we understand that very well. It is pleasant and comfortable to live here.

What can we offer you. A lovely, on the corner semi bungalow of approximately 113 m² with a nice garden on a large plot. This well maintained house is quiet but centrally located in the district Middenhoven. Looking for a house with a bedroom and bathroom or study on the first floor, stop searching.

Location and accessibility
The house is located in a quiet but central residential area with lots of public greenery, in terms of construction, the district is varied and spacious. Also conveniently located to schools (primary and secondary schools, including the International School) childcare, library, community center and pharmacy. For shopping you can walk to shopping center Middenhoven. Stadshart shopping center, the van der Hooplaan with its specialty stores, the Amsterdam forest and various sports clubs are all easily accessible by bike.

Also in terms of accessibility, the location is ideal and easily accessible by both private and public transport. Among others, the A-9, A-4 and A-2 are easily and quickly accessible. With the new metro you are in Amsterdam in no time and there are also several bus lines in the area.

Indeling
Begane grond; Entrée van de woning, hal met meterkast, ruime & lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en half open keuken, een slaapkamer met een directe toegang naar de tuin, badkamer (voorzien van jacuzzi, douche en wastafel) en een separaat toilet. De aangebouwde berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar.

Eerste verdieping
1e verdieping; Overloop, Vanwege de grote dakkapel twee goed bemeten slaapkamers, badkamer, berging en een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vliering/berging, bereikbaar via een schuiftrap.

Tuin
Een fijne, keurig aangelegde en zonnige tuin van circa 42 m².

Bijzonderheden
In 2016 is de dakbedekking van het platte dak van de woning vernieuwd en in 2021 is de dakbedekking van de dakkapel vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.212
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 5452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Nessermolen 91

€ 589.000 k.k.