• Onder bod

Claes Persijnlaan 9 1181 PP Amstelveen Kruiskerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een van dé mooiste locaties in Amstelveen, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, staat dit fantastische jaren ’30 familiehuis met riante achtertuin op het Westen. Aan een mooi stukje van de Claes Persijnlaan (Kruiskerkbuurt) bieden wij u deze charmante woning aan. Licht, ruimte en een prettige sfeer ademt dit huis van maar liefst 147 m² NEN ingemeten woonoppervlak. **For English see below.**

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Elsrijk”, nabij de Kruiskerk met bijbehorend park, openluchttheater en speeltuin. De achterliggende gedachte bij de bouw van deze woningen was dat de huizen in deze wijk zouden voldoen aan de wensen van welgestelde forensen die werkten in de drukke stad Amsterdam en in hun vrije tijd wilden genieten van groenvoorzieningen en de rust.
Hier woont u in een prettige leefomgeving met alle mogelijke voorzieningen in de nabijheid. De buurt wordt omringd door fraaie bomen, sierwater en groenvoorzieningen. Mede dankzij de fraaie bouwstijl en rustige ligging heeft deze locatie een grote aantrekkingskracht.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend of met de fiets in huis halen. Op korte loopafstand vindt u een bekende winkelstrip gelegen aan de Rembrandtweg. Hier bevinden zich onder meer: traiteur en slagerij Drenthe, Tof bloemenkiosk, een Jumbo supermarkt, een apotheek, een boekhandel en nog veel meer.
En wilt u naar het gezellige en mondaine Stadshart van Amstelveen? Vanaf de woning bereikt u deze per fiets in ca. 5 minuten. Hier vindt u, naast de populaire weekmarkt op vrijdag, een zeer groot en gevarieerd aanbod
van winkels, horeca en voorzieningen. Bijvoorbeeld het Cobra museum, Cultureel Centrum en de bibliotheek van Amstelveen. Verder zijn diverse parken, de Amstel en het Amsterdamse Bos vlakbij. Ook Amsterdam ligt binnen handbereik. Met diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand, bent u zo op het Museumplein of de Zuidas. De snelwegen A9 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

Wanneer u komt aan wandelen ziet u de mooie omgeving, veel groen, fraaie Amsterdamse bouwstijl jaren ‘ 30 en een kindvriendelijke buurt. Via de nette voortuin komt u binnen door de mooie houten voordeur en bevindt u zich in de entree met garderobe. In de overloop is links de toegang tot de woonkamer. De grote living (ca. 40 m²) met een erker aan de voorzijde en grote ramen aan de achterzijde geeft veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de riante achtertuin op het Westen (ca. 68 m²) met praktisch vrijstaand stenen schuurtje en achterom. De tuin heeft veel zon door de vrije ligging rondom, echt genieten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is riant van opzet en geeft ook toegang tot de achtertuin. In de overloop bevindt zich verder een brede trapopgang, gastentoilet en trapkast.

Het trappenhuis naar boven geeft toegang tot twee riante slaapkamers, een kinderkamer en een ruim bemeten badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een prettig balkon (ca. 7 m²) op het Westen toegankelijk vanuit een master bedroom. De badkamer is ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden wanneer u deze gaat renoveren.

De tweede verdieping is een ruime zolderetage met onder meer drie slaapkamers en een bergingskamer. Door de enorme hoogte van deze verdieping is er ook nog een vide van (ca. 8 m²). Deze etage is reeds groot van opzet, mede door de hoge nok, maar met twee dakkapellen maakt u deze etage volwaardig.

De fraaie woning dient gemoderniseerd te worden naar uw eigen smaak en biedt volop mogelijkheden daar toe. Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 147 m² conform NEN2580 ingemeten
- Extra vide ca. 8 m²
- Bouwjaar ca. 1940
- Riant familiehuis
- Zonnige tuin op het Westen ca. 68 m²
- Perceel Eigen grond ca. 163 m²
- Grote living met erker ca. 40 m²
- 6 courante (slaap)kamers en ruime woonkamer
- 1 ruime badkamer
- Drie verdiepingen en een vide
- Fraai gelegen en jaren 30’ bouwstijl
- Uitstekend gelegen in een mooi gedeelte van Elsrijk

U bent welkom voor een eigen bezichtiging. En maakt u vervolgens een wandeling in deze fijne omgeving. Belt u ons voor een afspraak.

At one of the most beautiful locations in Amstelveen, in the beloved and child-friendly neighborhood of Elsrijk, is this fantastic 1930s family house with a spacious backyard on the West. We offer you this charming house on a beautiful part of the Claes Persijnlaan (Kruiskerkbuurt). Light, space and a pleasant atmosphere breathes this house of no less than 147 m² NEN measured living space. **For English see below.**

The house is located in the popular and child-friendly neighborhood "Elsrijk", near the Kruiskerk with accompanying park, open air theater and playground. The idea behind the construction of these houses was that the houses in this district would meet the needs of well-to-do commuters who worked in the busy city of Amsterdam and wanted to enjoy greenery and tranquility in their spare time.
Here you live in a pleasant living environment with all possible amenities in the vicinity. The neighborhood is surrounded by beautiful trees, ornamental water and green areas. Partly thanks to the beautiful architectural style and quiet location, this location has a great appeal.
You can get your daily groceries on foot or by bike. A well-known shopping strip located on the Rembrandtweg is a short walk away. Here you will find: caterer and butcher shop Drenthe, Tof flower kiosk, a Jumbo supermarket, a pharmacy, a bookstore and much more.
And do you want to go to the cozy and fashionable city center of Amstelveen? You can reach it by bike in about 5 minutes from the house. Here you will find, in addition to the popular weekly market on Friday, a very large and varied offer
of shops, restaurants and facilities. For example, the Cobra museum, Cultural Center and the library of Amstelveen. Furthermore, various parks, the Amstel and the Amsterdamse Bos are nearby. Amsterdam is also within easy reach. With various bus and tram connections within walking distance, you can easily reach the Museumplein or the Zuidas. The A9 and A10 motorways are within easy reach.

When you arrive for a walk, you will see the beautiful surroundings, lots of greenery, beautiful Amsterdam architectural style from the 1930s and a child-friendly neighborhood. Through the neat front garden you enter through the beautiful wooden front door and you find yourself in the entrance with cloakroom. In the landing on the left is the access to the living room. The large living room (approx. 40 m²) with a bay window at the front and large windows at the rear provides plenty of light and space. From the living room you enter the spacious backyard on the West (approx. 68 m²) with a practical detached stone shed and back entrance. The garden has a lot of sun due to the free location around, really enjoy. The kitchen is located at the rear of the house, is spacious and also gives access to the backyard. In the landing there is also a wide staircase, guest toilet and stair cupboard.

The staircase to the top gives access to two spacious bedrooms, a children's room and a spacious bathroom. At the rear is a pleasant balcony (approx. 7 m²) on the West, accessible from a master bedroom. The bathroom is spacious and offers plenty of options when you renovate it.

The second floor is a spacious attic with three bedrooms and a storage room. Due to the enormous height of this floor, there is also a void (approx. 8 m²). This floor is already large in design, partly due to the high ridge, but with two dormer windows you can make this floor full.

The beautiful house needs to be modernized to your own taste and offers plenty of opportunities to do so. Consult our floor plans for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is available.

Particularities
- Living area approx. 147 m² measured in accordance with NEN2580
- Extra loft approx. 8 m²
- Year of construction approx. 1940
- Spacious family home
- Sunny west-facing garden approx. 68 m²
- Plot Own land approx. 163 m²
- Large living room with bay window approx. 40 m²
- 6 current (bed)rooms and spacious living room
- 1 spacious bathroom
- Three floors and a loft
- Beautifully located and 1930s architectural style
- Excellently located in a beautiful part of Elsrijk

You are welcome for a private viewing. And then take a walk in this pleasant environment. Call us for an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (2005)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (11 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Claes Persijnlaan 9

€ 975.000 k.k.