• Verkocht onder voorbehoud

Hillegomstraat 19 huis 1058 LN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Optimaal ingedeeld en goed onderhouden dubbel benedenhuis van ca. 111 m² met tuin op het zuiden.

* See English translation below*

In een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt ligt deze prettige gezinswoning verdeeld over de begane grond en het souterrain op eigen grond.

De living is door de open keuken praktisch ingedeeld en de goede plafondhoogte (2,68 m) geeft een veel licht en een ruimtelijk gevoel.

De u-vormige keuken (lichte kleurstelling) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De verzorgde tuin is via de overdekte veranda bereikbaar en heerlijk zonnig door de ligging - zuiden!

De heerlijke tuin is bijna 11 meter diep en echt een verlengstuk van de woonkamer.

Het souterrain heeft 3 goede slaapkamers en een moderne en ruime badkamer (in 2015 vernieuwd). De badkamer (grijs/wit tegelwerk) is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Tevens is er een separate ruimte voor de wasmachine/droger en extra bergruimte.

Door het gehele huis ligt een houten (lamelparket) vloer.

Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE (nr 19), in eigen beheer. Gezonde en actieve VvE (met 50 % van het stemrecht).

In het voorjaar van 2019 is de voorzijde geschilderd.

Omgeving:
De locatie van deze stadswoning is super! De Hoofddorppleinbuurt is echt een eigen buurtje in Amsterdam!

Allerlei lekkere winkels, traiteurs en gezellige horeca (Lokaal van de Stad, Par Hasard of Gent aan de Schinkel) zijn op loopafstand.

Uitvalswegen naar de A4/A9/A10 en openbaar vervoer (tram, metro en bus) zijn zeer goed.

En niet te vergeten, het mooie Vondelpark is in de buurt.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 111 m²
• Achtertuin van circa 65 m² met overdekte veranda van circa 6 m²
• Gelegen op eigen grond
• Houten kozijnen, dubbel glas
• In 2015 onder architectuur verbouwd
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

-------------------

Well-maintained street level duplex with an ideal layout, ca. 111 sqm, with a south-facing garden.

On a quiet street in Hoofddorpplein district is this comfortable family home (freehold property) spanning the ground floor and the basement levels.

The living area features a practical layout with an open-plan kitchen and the excellent ceiling height (2.68 m) lends the space a bright and airy feel.

The U-shaped kitchen (light color scheme) is fitted with a range of appliances.

The veranda leads to the well-tended garden, which is wonderfully sunny due to its south-facing orientation!

The lovely garden is nearly 11 meters long and truly serves as an extension of the living room.

The basement accommodates 3 good-sized bedrooms and a contemporary and spacious bathroom (renewed in 2015) The bathroom (grey/white tiling) is fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity and a 2nd toilet. There is also a separate room with the fittings for the laundry machine/dryer and extra storage.

The entire home features (engineered) wooden flooring.

The apartment is part of a small-scale HOA (nr 19), the HOA is managed by the owners. Healthy and active HOA (this apartment has 50% of the HOA votes).

The front of the building was repainted in the spring of 2019.

Area:
This city home is in a prime location! Hoofddorpplein district is a tight-knit community neighborhood in Amsterdam!

A host of shops, delis and lovely restaurants and cafes (Lokaal van de Stad, Par Hasard and Gent aan de Schinkel) are all within walking distance.

Excellent connectivity by main roads to the A4/A9/A10 and by public transportation (tram, metro and bus).

And last but definitely not least: gorgeous Vondelpark is close at hand.

Specifications
• Usable residential floor area approximately 111 sqm
• Backyard of approximately 65 sqm with a ca. 6 sqm-veranda.
• Freehold property
• Timber window frames, double glazing
• Remodeled according to architectural design in 2015
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.207
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 107,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) O 2525
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hillegomstraat 19 huis

€ 800.000 k.k.