Prins Hendriklaan 7 III 1075 AX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een toplocatie in het gewilde Oud-Zuid treft u deze riante dubbele bovenwoning aan, gelegen in een karakteristiek herenhuis bestaande uit drie separate woningen.

De woning is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en ademt een sfeer uit van luxe, licht en ruimte. De vier slaapkamers zijn voor verschillende doeleinden geschikt en zeer functioneel ingericht met o.a. ingebouwde kasten en beschikken over fraaie details.
Op het riante dakterras aan de zonnige zuidzijde of één van de twee balkons die de woning rijk is kunt u heerlijk buiten zijn. Rondom heeft u een prachtig uitzicht op de karakteristieke omgeving met z’n stadsvilla’s en monumentale herenhuizen.

Kortom een woning die gezien mag worden en garant staat voor veel woongenot!

Indeling:
Begane grond: entree via hardstenen buitentrap aan de zijkant van het pand; gemeenschappelijk trappenhuis.

2e Verdieping: entree naar privé trappenhuis.

3e Verdieping: riante overloop, toilet met fontein, garderobe en ruime bergkast; royaal lichte woonkamer met gezellig zitgedeelte met open gashaard en balkonnetje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met marmeren schouw, openslaande deuren naar het tweede balkon op het zuiden en toegang tot de moderne semi-open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens, Quooker en een wijnklimaatkast. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich een ruime kamer met ingebouwde kastenwand en boekenkast. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als werkkamer, bibliotheek of slaapvertrek. Via de statige trap, een echte eyecatcher, bereikt u de vierde verdieping.

4e Verdieping: zeer ruime overloop met slimme werkplek en veel lichtinval; ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast en betegelde ruimte met aansluiting voor een douche. Deze kamer heeft een vrije hoogte van ruim 3 meter met zicht op de houten balken van de dakconstructie; 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; 3e slaap/terraskamer aan de achterzijde met inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras; ruime moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering met CV-installatie en bergruimte bereikbaar. Het riante dakterras van 31 m2 op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht op de omgeving maakt de woning helemaal af.

Ligging:
De Prins Hendriklaan is één van de mooiste lanen van de Willemsparkbuurt. Een mooi en gewilde locatie met het Vondelpark om de hoek. Op zowel cultureel, culinair en recreatief gebied is er van alles te vinden in de directe omgeving. Het Museumplein met diverse prachtige musea en het concertgebouw bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bevinden zich in de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat een keur aan lunchrooms, restaurants, delicatesse zaken, modewinkeltjes en andere speciaalzaken.
Met openbaar vervoerhaltes in de buurt (tram 2 en 16 en bussen 142, 145 en 170) bereikt u eenvoudig het Centraal Station, Station Zuid/WTC en andere trein- en metrostations.
Met de auto heeft u een goede bereikbaarheid met de Ring A10 (afslag S109 en S106).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 178 m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Gemeentelijk monument.
- Actieve VVE, kosten van de VvE bedragen € 400,-- per maand.
- In 2011 is het pand aan de buitenzijde volledig gerestaureerd.
- In 2020 is het pand aan de buitenzijde geschilderd.
- Alle vertrekken beschikken over ingebouwde kasten; dus veel bergruimte.
- Prachtige ligging op toplocatie nabij Vondelpark en voorzieningen.
- Goede parkeermogelijkheden voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 9.438
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 400,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Hendriklaan 7 III

€ 1.680.000 k.k.