Wilhelminastraat 96 -2 1054 WN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

**English text below**
Compact! Dit fijne 2-kamer appartement in de populaire Wilhelminastraat gelegen op eigen grond is nu beschikbaar. Met een Frans balkon aan de voorzijde, een ruim balkon over de volle breedte aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, is dit echt een topper!

Indeling
Het centrale trappenhuis brengt je naar de toegang op de tweede verdieping. Vanuit de hal aan de rechterzijde toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde. Door de diepe vensterbanken kun je heerlijk in het raam zitten en tevens is er een fijn Frans balkon. Dankzij de L-vorm in de kamer is er een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is zeer netjes en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon welke uitkijkt over de groene binnentuinen. De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De nette badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator en er is een separaat toilet met fontein.

Omgeving:
De Wilhelminastraat is een rustige straat in een gezellige en levendige buurt. Op iedere hoek vind je wel een leuk restaurant, café of koffietentje. Denk bijvoorbeeld aan Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar en De Dikke Graaf. Ook zijn De Hallen met slechts een paar minuten fietsen te bereiken. Vele winkels vindt je op loopafstand op onder andere de Overtoom, Amstelveenseweg en de Kinkerstraat. Tevens is het Vondelpark op loopafstand en culturele hotspots zoals het Museumplein en het Leidseplein zijn op enkele minuten fietsen.
Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken met diverse tram- en bushaltes op de Overtoom die je binnen enkele minuten op Station Lelylaan brengen met een zeer snelle verbinding naar Luchthaven Schiphol. De Ring is met vijf minuten rijden bereikt. Een fantastische locatie dus waar je de rust en de reuring gemakkelijk kunt afwisselen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 47 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Balkon: ca. 5 m2
- Dubbel glas
- Eigen grond
- Maandelijkse bijdrage € 40,-
- Oplevering: in overleg, kan snel

**English text**
Compact! This nice 2-room apartment in the popular Wilhelminastraat located on its own land is now available. With a French balcony at the front, a spacious balcony over the full width at the rear, a spacious bedroom and the possibility to create a second bedroom, this is really a winner!

Layout
The central staircase takes you to the entrance on the second floor. From the hall on the right side access to the spacious and bright living room at the front. The deep windowsills allow you to sit in the window and there is also a nice French balcony. Thanks to the L-shape in the room, it is possible to create a second bedroom. The kitchen is located at the rear. This is very neat and equipped with lots of storage space and built-in appliances such as dishwasher, refrigerator and gas hob. You also have access from the kitchen to the balcony which overlooks the green inner gardens. The spacious bedroom has patio doors to the balcony. The neat bathroom has a bath with shower, washbasin and radiator and there is a separate toilet with washbasin.

Surroundings:
Wilhelminastraat is a quiet street in a cozy and lively neighborhood. You will find a nice restaurant, café or coffee shop on every corner. Think for example of Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar and De Dikke Graaf. De Hallen can also be reached by bike in just a few minutes. You will find many shops within walking distance, including the Overtoom, Amstelveenseweg and Kinkerstraat. The Vondelpark is also within walking distance and cultural hotspots such as the Museumplein and the Leidseplein are a few minutes by bike.
Public transport is also easily accessible with various tram and bus stops on the Overtoom that will take you to Lelylaan Station within a few minutes with a very fast connection to Schiphol Airport. The Ring is a five-minute drive away. A fantastic location where you can easily alternate the peace and bustle.

Particularities:
- Living area: approx. 47 m2 (NVM measurement report available)
- Balcony: approx. 5 m2
- Double glass
- Own ground
- Monthly contribution € 40, -
- Delivery: in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.766
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
124 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 96 -2

€ 365.000 k.k.