Barentszplein 4 L 1013 NJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ter keuze de stad, het water, de rust en de hektiek, alles bij elkaar op deze geweldige locatie.

Op nog geen vijf minuten fietsen van Amsterdam CS, ligt appartementencomplex IJside (bouwjaar 2009) tussen de monumentale pakhuizen en graansilo’s aan de Oude Houthaven. Wat tien jaar geleden nog een ruwe rafelrand van de stad was, is inmiddels een fijne woonbuurt langs het IJ, vlakbij het populaire Westerpark.

Barentszplein 4L is een strak, licht en modern appartement met luxe, hoge plafonds en een fantastisch uitzicht over de Oude Houthaven met daarachter de nog altijd bedrijvige Amsterdamse reparatiehavens. De lange centrale gang leidt naar de woonkamer met de open leef keuken.
De drie enorme raampartijen kunnen geheel open waardoor 'Het buitengevoel'l enorm is, met geweldig uitzicht over de haven.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de zijde van de binnentuin en hebben ook elk een eigen ingang vanaf de binnenplaats van het gebouw. De woning is overal voorzien van dubbel glas. De woonkamer wordt verwarmd door twee convector radiatoren. De twee slaapkamers hebben elk een kleine radiator en in de badkamer hangt een zogenaamde handdoekenradiator (2020).
De cv-ketel die in de open berging achter de keuken bevindt, is ook van dit jaar. De energiezuinige woning heeft label A. IJside is een rustig complex en in de woning lijkt de stad ver weg.
Onderin het complex zijn diverse kleinschalige bedrijven gevestigd.

De ingang van IJside heeft een fraaie royale overkapping met daarnaast een open ruimte die uitkijkt op Eye, Amsterdam CS, het Westerdok en het Stenen Hoofd.

De woning ligt op tien minuten lopen van zowel de gezellige Haarlemmerstraat als ook de Spaarndammerstraat. In de achterliggende Zeeheldenbuurt zijn leuke restaurantjes en koffietentjes. Ook de Nieuwe Houthavens die achter het luxueuze Pontsteigergebouw zijn verrezen bieden vertier en eetgelegenheden.

Het Barentszplein en de Zoutkeetsplein bieden een goede aansluiting op het openbaar vervoer in de stad. Bus 48 is een fijne verbinding met het oosten van de stad, tram 3 rijdt via Oud West, de musea en de Amstel naar het Flevopark.

Een extra berging bevindt zich in het pand op de begane grond. Deze ruimte is prima geschikt voor fietsen, koffers en gereedschap.

Een eigen parkeerplaats ( in de beveiligde, ruime en lichte parkeerkelder) is eventueel gelijktijdig te koop, de vraagprijs is € 45.000,= k.k. Bijdrage VvE is dan € 40,74.

Appartementencomplex IJside heeft een Vereniging van Eigenaren (VvE) die actief en zeer gezond is, met een professionele beheerder. De opgebouwde reserve van deze eigenaar is al meer dan € 6.000,=.
Er is een aanvraag gedaan inzake de overstapvoorwaarden erfpacht onder de oude condities van vóór 8 januari 2020, welke overgedragen kan worden aan de nieuwe eigenaar. VvE bijdrage € 126,61.

De oplevering is in overleg, doch kan spoedig (medio oktober 2020).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.561
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Barentszplein 4 L

€ 620.000 k.k.