• Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminastraat 138 hs 1054 WR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Superleuk en warm dubbel benedenhuis van ca. 102 m2. Wanneer je deze loftwoning via het eigen entree binnenstapt valt het groen van de zonnige tuin gelijk in het oog. De open, lichte ruimte met woonkamer en open keuken zijn ruim van opzet met opvallend hoge plafonds. Boven een strakke badkamer en 2 ruime slaapkamers. Wanneer gewenst zijn er in deze woning 3 gesloten (slaap) kamers te realiseren. Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Oud West nabij het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat. Zowel voor de dagelijkse boodschappen als funshopping zijn er legio mogelijkheden. Ook De Hallen en verschillende cultuur- en horecagelegenheden liggen op steenworp afstand. Het appartement is door de huidige eigenaar geheel intern gerenoveerd.

Indeling:
Entree op de begane grond, hal, garderobekast, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een bar. Ruime woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de tuin.
De tuin ligt op het westen. Op de begane grond is een separaat toilet met vaste wastafel. De massief eiken designtrap leidt naar de 1e verdieping waar een fraaie glaswand de begane grond scheidt van
de 1e verdieping. Op de verdieping is aan de voorzijde een multifunctionele kamer met frans balkon en schouw. Deze is geschikt als slaapkamer/studeerkamer. Via de kamerbrede schuifdeur bereik je aan de achterzijde de masterbedroom met toegang tot het terras, uitkijkend op de tuin. En de sfeervolle badkamer die voorzien is van een douche, toilet en vaste wastafel. De badkamer en de gehele begane grondvloer zijn voorzien van vloerverwarming.
Door het hele huis ligt een fraaie, brede eiken houten parketvloer.
De badkamer is voorzien van een gietvloer.

Ligging:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud West nabij het Vondelpark. Een levendige buurt waar alles dichtbij is. Grote diversiteit aan winkels, koffietentjes en restaurants. Een bioscoop, diverse basisscholen, kinderopvang, medische zorg en parken. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Tevens bent u met een paar minuten de stad uit. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlak bij huis: u loopt in twee minuten naar het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat. De Eerste Constantijn Huijgensstraat, PC Hoofdstraat en de Van Baerlestraat liggen iets verderop.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen op dit moment € 166,67 per maand. De administratie is extern ondergebracht.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Met dezelfde vergunning kan ook ondergronds geparkeerd worden onder het Staringplein. Volgens de site van de Gemeente Amsterdam is er thans geen wachttijd.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbel glas
Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
Achtergevel geheel geïsoleerd middels Styrofoam
Geïsoleerde begane grondvloer (magnesium)
Tuin op het westen
2 slaapkamers (eenvoudig 3e slaapkamer te creëren)
Eigen grond
Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.333
Servicekosten
€ 167 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 138 hs

€ 850.000 k.k.