Kloveniersburgwal 56 hs 1012 CX Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uniek! Een dubbele benedenwoning van 125m2; aan de gracht gelegen, uitzicht op de Zuiderkerk en gelegen op eigen grond! De woning is recent zeer luxe en volledig verbouwd met behoud van veel historische en karaktervolle elementen, waaronder oude houten vloeren, indrukwekkende ornament en oude trappen en deuren. Zo ontstaat er een buitengewone combinatie van een strakke afwerking en moderne gemakken samen met een eeuwenoude rijke uitstraling.

De Kloveniersburgwal is een mooie en levendige gracht in het historische deel van Amsterdam. Het is centraal gelegen en omgeven door typische Amsterdamse grachtenpanden. Alles is op loopafstand: speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. De locatie is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Metrostation Nieuwmarkt, Centraal Station en de Noord-Zuid metrolijn zijn allemaal dichtbij. De ringweg A10 is snel met de auto te bereiken via de IJ-tunnel.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op Bel-etage en een prachtige hal met ornamenten en marmeren vloeren. Eigen entree; bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds en het unieke uitzicht op de grachten op. Woonkamer van voor tot achter. In het middenstuk is een nieuwe luxe keuken geplaatst. Aan de achterzijde is toegang tot de patio. Interne trap naar het souterrain. Souterrain: In totaal 3 kamers met allen een eigen badkamer en toilet. De twee kamers aan de voor- en achterzijde hebben respectievelijk een eigen toegang vanaf de straat en het gemeenschappelijke trappenhuis. Ideaal voor een bed & breakfast.

Bijzonderheden: - Rijksmonument - Uniek uitzicht over de Amsterdamse grachten - Ideaal voor bed and breakfast of dubbele bewoning - 1 extra (werk)kamer in het achterhuis los te koop - High-End afwerking - Levering in overleg – Na verkoop zal de VVE worden geactiveerd en opgestart.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.960
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 9448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloveniersburgwal 56 hs

€ 995.000 k.k.