• Verkocht onder voorbehoud

Zoomstraat 37 huis 1078 XH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoomstraat 37-huis is een schitterend gerenoveerde vier kamer benedenwoning met tuin. Deze sfeervolle woning van circa 107m² ligt in hartje Rivierenbuurt op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Voor wie als (jong) gezin prettig wil wonen, treft hier een wooncomfort en woonomgeving, dat maximale invulling geeft aan de kwaliteit van leven. Hier wonen, is absolute luxe ervaren. Dit aantrekkelijke begane grond appartement is bovendien in 2016 compleet gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Over de indeling is destijds bijzonder goed nagedacht. Om te beginnen zijn hier drie echte slaapkamers aanwezig. Daarnaast is de indeling zo gekozen, dat er ruimte is voor een tuingerichte woonkamer met een vouwpui en gashaard, een eetkeuken, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, separaat toilet, wasruimte en een inpandige berging. De groen omzoomde tuin biedt een fijne beschutting en een lekker verlengstuk van de woning. Kinderen kunnen heerlijk vrij en beschermd spelen. Of u nu het gemak van drie slaapkamers ervaart, ontspant voor de open haard, geniet met elkaar aan de keukentafel of van de gezellige barbecue avonden in de tuin, u zult zich hier heerlijk thuis voelen. Bel ons voor een afspraak en beleef een bijzondere instapklare en sfeervolle woning op een toplocatie!

De ligging in hartje Rivierenbuurt is fantastisch. De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.

Globale indeling:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging, open keuken voorzien van een greeploos en wit wandmeubel met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, espressomachine, combi oven/magnetron en een Quooker, tuingerichte woonkamer met een gashaard en een vouwpui, inclusief loopdeur, die toegang geeft tot de achtertuin, twee slaapkamers gelegen aan de rustige Zoomstraat, ruime badkamer met een ligbad, duo inloopdouche, duo wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator, ruime derde slaapkamer met een inloop kledingkast, werkruimte, shutters en openslaande deuren naar voornoemde tuin.

De woning is in 2016 hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van fraaie sanitaire voorzieningen en tegelwerk, een visgraat parketvloer door het hele appartement, vele inbouwspots aan de hand van een lichtplan gepositioneerd, vloerverwarming door de hele woning, glad gestukadoorde wanden en plafonds, stalen deur en kozijn, paneeldeuren en houten kozijnen met dubbel glas.

Tuin
Verzorgd aangelegde en grotendeels betegelde achtertuin op het oosten van circa 47m² met enige privacy, verlichting, elektrapunten en water.

Specificaties:
-Woonoppervlak circa 107m²;
-Tuin circa 47m²;
-De erfpachtcanon (index) is thans euro 553,25;
-Het tijdvak eindigt op 30 september 2054;
-De eigenaar heeft tijdig een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht;
-Houten kozijnen met dubbel glas
-Alle kamers zijn voorzien van centrale TV CAI aansluiting en databekabeling;
-Mechanische ventilatie;
-Alarmsysteem aanwezig;
-Intergas HR cv-combiketel, bouwjaar 2016;
-Moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.364
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
Lasten
€ 553 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (6,41 meter diep en 7,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zoomstraat 37 huis

€ 895.000 k.k.