• Verkocht onder voorbehoud

Prinsengracht 151 C* 1015 DR Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 291 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassende hofwoning!

**English text below**

Een op unieke wijze en onder architectuur verbouwde hofwoning ca. 290m² groot!. Een ontwerp van architect Sjoerd Soeters met een spannende en verrassende indeling en detaillering.

Totaal 291 m² verdeeld over 4 lichte bouwlagen lagen met allen op het zuiden georiënteerde raampartijen. Het huis is daardoor extra licht en zonnig.
Het geheel omvat 9 vertrekken met o.a. een woonkeuken, extra 4,40 meter hoge zitkamer en een intiem dakterras.

Deel uitmakend van een monumentaal grachtenpand op een van de prettigste gedeelten van de Prinsengracht nabij Noordermarkt, Prinsen- en Herenstraat en Haarlemmerstraat.

De woning grenst aan een beschutte en zonnige binnentuin die wordt gedeeld met een andere woning en een atelierruimte.

Indeling:
Op de begane grond is een ruim opgezette en royale woon-leefkeuken met openslaande deuren naar de binnentuin. Een hele gezellige ruimte met een luxe en compleet geoutilleerde keuken met o.a. Wolf fornuis en Tepanyaki plaat. De koel-vriescombinatie is van SubZero. De keuken heeft een gezellige houtkachel en comfortabele vloerverwarming.

Via een luie trap en ruim opgezette hal is er toegang tot de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers met een daartussen gelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping omvat een lichte en monumentale woonkamer met openhaard. Deze kamer heeft extra hoogte en bijzonder vorm. Indirect staat de woonkamer in open verbinding met de entresol (derde verdieping) met daarin een derde slaapkamer of studeerkamer.

De vierde verdieping is de slaapverdieping. Als “master”, een ruime slaapkamer, kleedruimte met garderobekasten en schoenenkast en een complete badkamer. Mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer/babykamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is er een prachtig uitzicht op Noorderkerk en Westertoren.

Omgeving:
Het appartement is gelegen tussen de Prinsenstraat en de Brouwersgracht, ter hoogte van de Jordaan.

Op zeer korte loopafstand is de Noordermarkt, Westermarkt en het Anne Frankhuis. De Noordermarkt heeft op zaterdag een boerenmarkt.

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het Centraal Station is op loopafstand. Tramlijnen 13, 14 en 17 en diverse regiobussen stoppen op de Westermarkt.

Bijzonderheden:
Dakterras met vrij zicht op de Noorderkerk en Westertoren
Gemeenschappelijke binnentuin
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing
In 1979 verbouwd naar ontwerp door architect Sjoerd Soeters
Eigen grond

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Surprising courtyard home!

A courtyard home, remodeled in a unique manner under architectural direction. A design by architect Sjoerd Soeters with a surprising and unconventional layout and details.

A total of 291 sqm spanning multiple levels, each with south-facing glass facades - lending this home an extraordinarily bright and sunny atmosphere.
The property encompasses 9 rooms including a kitchen/lounge, extra-tall sitting room and an intimate roof deck.

Part of a monumental canal house on one of the most beautiful stretches of Prinsengracht nearby Noordermarkt, Prinsenstraat, Herenstraat and Haarlemmerstraat.

The home connects to a secluded courtyard garden which is shared with another residence and an artist's studio.

Layout:
On the ground floor, the spacious and expansive kitchen/lounge features French doors to the courtyard garden. A welcoming space characterized by its luxury, fully-equipped kitchen fitted with a Wolf stove and a Teppanyaki plate. The cool-freeze combination is from SubZero. The kitchen also features a cozy wood-burner and comfortable underfloor heating.

A spacious hall and slow-rise staircase lead up to the first floor with two large bedrooms with a central bathroom which is fitted with a bathtub, shower, vanity and toilet.
The second floor accommodates a bright, monumental living room with fireplace. Its extraordinary shape lends this room added height. The open gallery connects the living room indirectly to the entresol (third floor) with a third bedroom or study.

The fourth floor is home to the master suite; with an expansive bedroom, dressing room with wardrobes and a shoe closet and fully-equipped bathroom. Posibility to create a fifth bedroom/nursery. This level opens to the roof deck. The roof deck offers a breathtaking view of both Noorderkerk and iconic Westertoren.

Area:
The apartment is situated in between Prinsenstraat and Brouwersgracht, in the Jordaan area.

Within short walking distance of Noordermarkt, Westermarkt and Anne Frank House. Noordermarkt hosts a farmer's market every Saturday.

Excellent location relative to public transportation, Central Station is within walking distance. Trams 13, 14 and 17 and several regional buses stop on Westermarkt.

Specifications:
Roof deck with an unobstructed view of Noorderkerk and Westertoren
Communal courtyard garden
Communal bicycle parking
Internal HOA household regulations apply
Remodeled in 1979 according to the architectural plan of architect Sjoerd Soeters
Freehold

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.808
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 460,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1843
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, erfgoed en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
1.094 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 460,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsengracht 151 C*

€ 1.690.000 k.k.