• Verkocht onder voorbehoud

Lindengracht 69 I 1015 KD Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

** English version below **

Licht 3-kamer appartement (56m2) gelegen op eigen grond in de populaire Jordaan. Op steenworp afstand van de markten aan de Westerstraat en de Noordermarkt.

De Lindengracht in Amsterdam is een gedempte gracht die de Brouwersgracht verbindt met de Lijnbaansgracht in de Jordaan. De Lindengracht ligt in stadsdeel Amsterdam-Centrum, in het hart van de populaire en gezellige Jordaan in Amsterdam.

U woont hier in de nabije omgeving van het bruisende Amsterdam en diverse uitgaansgelegenheden.
Een brede, rustige straat en is zeer centraal gelegen. Zo zijn op loopafstand de markten aan de Westerstraat en de Noordermarkt en is op zaterdag aan de Lindengracht zelf een markt te vinden.

Op 5 minuten loopafstand bevindt u zich van tramhalte 5 en 3 naar o.a. de Zuidas, het Vondelpark, Museumplein en De Pijp.
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING
De entree bevindt zich op de eerste etage, te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis.
Bij binnenkomst in de woonkamer is er via de slaapkamer toegang tot de eetkamer, keuken en badkamer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval.
Aan achterzijde de eetkamer en via hier is de keuken te bereiken.
De keuken met een stenen aanrechtblad v.v. een vaatwasmachine.

Tot slot bevinden slaapkamer en badkamer zich in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel en een W.C..

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond!
- Woonoppervlakte 56 m2
- Rijksmonument
- Kleinschalige VvE, bestaat uit 3 leden
- Servicekosten bedragen € 62,50,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-----------------------------------------------------------------------------

Bright 3-room freehold apartment (56m2) in the popular Jordaan. A stone's throw from the markets on the Westerstraat and the Noordermarkt.

The Lindengracht in Amsterdam is a filled-in canal that connects the Brouwersgracht with the Lijnbaansgracht in the Jordaan. The Lindengracht is located in the Amsterdam-Center district, in the heart of the popular and lively Jordaan area of Amsterdam.

You live here in the vicinity of bustling Amsterdam and various entertainment venues.
A wide, quiet street and very centrally located. For example, the markets on Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance and there is a market on Saturdays on Lindengracht itself.

A 5-minute walk from tram stops 5 and 3 to the Zuidas, Vondelpark, Museumplein and De Pijp.
There is enough public parking in the immediate vicinity.

LAYOUT
The entrance is on the first floor, accessible via the common staircase.
Upon entering the living room, the bedroom provides access to the dining room, kitchen and bathroom. The cozy living room with lots of light is located at the front of the building.
At the rear the dining room, the kitchen can be reached through here.
The kitchen has a stone worktop with a dishwasher.

Finally, the bedroom and bathroom are located in the middle of the house. The bathroom has a fine walk-in shower with a rain shower head, a washbasin and a toilet.

PARTICULARITIES
- Freehold!
- Living area 56 m2
- National monument
- Small-scale VvE, consists of 3 members
- Service costs are € 62.50,- per month

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 63 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 62,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1005
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi CW-4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7577
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 62,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindengracht 69 I

€ 400.000 k.k.