Knollendamstraat 3 hs+1 1013 TL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Omschrijving
Bijzonder woon-werk combinatieobject met een luxe woning op de eerste etage en een bedrijfsruimte op de begane grond. De woonruimte op de eerste etage is ca.49m2. Het achterste deel van de begane grond is met een trap binnendoor vanuit de woning bereikbaar en hier is een slaapkamer met badkamer gecreëerd van ca.28m2. De bedrijfsruimte is bereikbar vanaf de straat en is ca.30m2. Totaal alles samen ca.107m2. Er is geen tuin, het perceel is helemaal bebouwd door de uitbouw op de begane grond.

Indeling
Via de algemene toegangsdeur op de begane grond kom je met de trap bij de voordeur van de eerste etage. Deze etage is voorzien van een woonkamer en een fraaie woonkeuken en er is een toilet aanwezig. De keuken is voorzien van luxe apparatuur. Via de eigen binnentrap kom je bij de achterzijde van de begane grond waar de huidige eigenaar een slaapkamer met luxe badkamer heeft gecreëerd. De voorzijde van de begane grond heeft een eigen entree aan de straat en is in gebruik geweest als bedrijfsruimte/winkel.

Ligging
Het pand is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Spaarndammerstraat in de steeds interessanter wordende Spaarndammerbuurt, nabij het Westerpark, de Houthavens, het Haarlemmerplein en de Jordaan. In de directe omgeving vindt men natuurlijk diverse restaurants, cafés en winkels met direct om de hoek de AH. Verder is de het pand gunstig gelegen qua openbaar vervoer en met de auto is de ring A-10 snel bereikt.

Bijzonderheden
- Woonruimte met bedrijfsruimte, samen 107m2.
- Het verkochte betreft 2 appartementsrechten.
- Het pand is gelegen op eigen grond.
- Het gehele pand is ca.10 jaar geleden gerenoveerd.
- Het pand is voorzien van een nieuwe fundering.
- Het pand is voorzien van dubbelglas.
- De woning is voorzien van luxe keuken en badkamer.
- Het object heeft een Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.468
Servicekosten
€ 135 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Knollendamstraat 3 hs+1

€ 575.000 k.k.