• Verkocht onder voorbehoud

Brouwersgracht 853 1015 GK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

OMSCHRIJVING (English translation below)
Rijksmonument De Driehoeck.
Goed onderhouden en recent modern verbouwd 3 kamer appartement gelegen in het voormalig stadsgraanpakhuis met uitzicht op de Brouwersgracht. De woning is voorzien van een houten vloer, een Frans balkon aan de woonkamer en een balkon (5,4m2 zuid) aan de achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin, eigen berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond !
Rijksmonument 'De Driehoeck' is voorzien van een lift en in 1990 is dit voormalige pakhuiscomplex uit circa 1625 gerenoveerd (incl. nieuwe fundering) en zijn er 60 appartementsrechten gerealiseerd. Midden in dit fraaie complex is een gemeenschappelijke binnentuin.
De VVE administratie wordt professioneel gevoerd.

INDELING
Middels het trappenhuis en/of met de lift is dit appartement, gelegen op de derde verdieping, te bereiken.
Hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, CV kast, vaste kast met extra bergruimte, in 2010 verbouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine ruimte.
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand is voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon met uitzicht over de Brouwersgracht en een moderne open keuken. De L-vormige keuken uit 2010 is voorzien van inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon 3,34m x 1,53m op het zuiden
Op de begane grond van het complex is de separate berging van 8,2m2 (2,22 x 3,53) gesitueerd.

LIGGING:
Het pand is gelegen in stadsdeel Centrum aan de rand van de Jordaan om de hoek van de Driehoekstraat met de beroemde Amsterdamse destilleerderij C. van Wees (sinds1782). Om de hoek liggen de populaire winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat en op loopafstand het Centraal Station.
Dichtbij de Lindengracht-, lapjes- en Noordermarkt en vele gezellige cafeetjes en tal van andere horeca gelegenheden.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg, kan eventueel voor 01 april met verblijfsbeding
Servicekosten bedragen € 201,50 per maand
Vereniging wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam
Meer jaren onderhoud plan MJOP aanwezig
133/10.000e aandeel
Gelegen op eigen grond
69m2 woonoppervlakte, 5,4m2 buitenruimte en 8,2m2 berging (nen2580 meetrapport aanwezig)
Pand heeft de status Rijksmonument
Pand is gerestaureerd in 1990
Voorzien van lift
Balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde
Gemeenschappelijke binnentuin
Berging in de onderbouw
Parkeervergunning gebied centrum 2, volgens info website wachtlijst 3 maanden

DESCRIPTION
National monument De Driehoek
Well-maintained and recently renovated 3-room apartment located in the former city grain warehouse with a view of the Brouwersgracht canal. The apartment has wooden floors, a living room with a French balcony and a south-facing balcony (5.4 m2) on the rear side with a view over the communal interior garden, own storage space in the basement and is situated on freehold land!
The national monument De Driehoek is equipped with an elevator. This former warehouse complex, dating from around 1625, was renovated (incl new foundation) in 1990 at which time 60 apartment rights were realised. A communal interior garden is located at the centre of this beautiful complex.
The Owners’ Association (VVE) is managed professionally.

LAYOUT:
The apartment, which is located on the third floor, can be accessed via the stairway and/or the elevator.
Hall with access to all of the rooms, meter cabinet, central heating unit cabinet, built-in cabinet with extra storage space, bathroom with bath, walk-in shower, double sink and washing machine area installed in 2010.
The sunny living room is located at the front of the apartment and has double doors to the French balcony with a view over the Brouwersgracht canal and is equipped with a modern open kitchen. The L-shaped kitchen, installed in 2010, contains built-in appliances. Both bedrooms are located at the rear and the master bedroom offers access to the south facing balcony which is 3.34 m x 1.53 m.
There is a separate storage area of 8.2 m2 (2.22 x 3.53) on the ground floor of the complex.

LOCATION:
The building is located in the city district Centre close to the Jordaan around the corner from the Driehoekstraat with the famous Amsterdam distillery C. van Wees (since 1782). The popular shopping streets Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat are around the corner and the Central Station is within walking distance. Near to the Lindengracht, lapjes, Noorder markets and many charming cafés and other restaurants.

SPECIFICATIONS:
Transfer in consultation, transfer is possible before 1 April with residence clause
Service charges amount to € 201.50 a month
The Owners’ Association is managed by VvE Beheer Amsterdam
Multi-year Maintenance Plans (MJOP) is available
133/10,000st share
Freehold property
69 m2 living surface, 5.4 m2 exterior space and 8.2 m2 storage space (NEN2580 measurement report available)
The building is a National Monument
The building was renovated in 1990
Equipped with an elevator
Balcony at the rear, French balcony at the front
Communal interior garden
Storage area in the basement
Parking permit area centre 2, according to information on website waiting list 3 months

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.500
Servicekosten
€ 201 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7834
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brouwersgracht 853

€ 525.000 k.k.