• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Leliestraat 97 1015 SL Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een ontzettend leuk en lichte 3-kamer maisonnette met stadstuin midden in de geliefde Jordaan!

For ENGLISH scroll down.

De Nieuwe Leliestraat is een rustig straatje gelegen tussen de Bloemgracht en de Egelantiersgracht en is tevens een verbindingsstraatje tussen Prinsengracht en Lijnbaansgracht.

De woning bevindt zich in De Jordaan die zich kenmerkt door een dorpse sfeer, stille grachtjes en bijzondere gevels. De buurt wordt ook wel de gezelligste buurt van Amsterdam genoemd. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer. De gezellige markten op de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt en de 9 straatjes liggen allemaal op loopafstand. Het appartement ligt zeer gunstig t.o.v. Amsterdam CS maar ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ringweg West.

Indeling:

Via het gezamenlijke verzorgde trappenhuis heeft u op de eerste verdieping het entree van de woning.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot de slaapvertrekken en is voorzien van een houten vloer en inbouw spots. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer aan die zich aan de straatzijde bevindt. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m2 en heeft door de grote raampartij een mooie lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderlijke slaapkamer en deze heeft een mooie oppervlakte van 14,5 m2. De slaapkamer is voorzien van spotjes in het plafond en een grote inbouwkast over de gehele breedte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de verzorgde tuin op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de rust.

In de gerenoveerde luxe badkamer is aan alles gedacht. Van een mooie afgewerkte tegelwand, inloopdouche met regendouche en jets, een dubbele wastafel, inbouwspots, inbouw kranen tot een luxe ligbad.

Er is een separate toilet aanwezig met een zwevend toilet en fontein.

Op deze verdieping bevindt zich een inpandige berging met de droger, wasmachine aansluiting en mechanische installatie.

Via de dichte trap gaat u naar de tweede verdieping en daar bevindt zich de ruime woonkamer waar een ruime open keuken aan grenst. De nieuwe luxe keuken uit 2021 beschikt over een kookeiland met 4 pits kookplaat en afzuig systeem en barkrukken. De keuken is verder voorzien van een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en veel keuken kastjes. Door deze speelse keukenindeling kunt u contact houden met u gasten in de living en aan de eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met 3 ramen breed uitzicht op de straatzijde.

De gehele woning heeft een optimale indeling en is voorzien van een mooie houten vloer, stucwerk en inbouw spots.

Tevens is er een fietsenstalling aanwezig en een aparte bergruimte in het souterrain.

Bijzonderheden:
Erfpacht is afgekocht tot 2049
Woonoppervlakte 100m2
Oplevering in overleg
Servicekosten bedragen €115,- per maand
De Vereniging van Eigenaren “Nieuwe Leliestraat 93-99 te Amsterdam” bestaat uit 6 leden en is actief
Hoogwaardig afgewerkt met neiuwe keuken
Inbouwspots bij beide verdiepingen
houten vloer
hartje Jordaan

Persoonlijke ervaring van verkopers / Personal note from owners:
"We are located in the heart of the Jordaan with picturesque canals and historical sights peppered around us. With Nieuwe Leliestraat being just off the beaten tourist trail, even in the hight of season the street itself is relaxed and family orientated.

We fell in love with our home when we walked in for the first time, and we have been in love with it ever since.

The property is situated close to everything you would need. Dam Square, Centraal Station, 9 Streets are all 10 minutes or less away with Trams 13, 14, 17, 10, 3, all a short walk away. I can't stress enough how fantastically situated the property is. Parks and Recreational areas for kids and bars and restaurants for adults - perfect.

We have invested our hearts into this home and its with great sadness we are having to leave due to a growing family. This is a home for a small family or a couple whom are looking for a little piece of paradise within stunning neighbourhood surrounded by fantastic neighbours, this is your opportunity."

English:
A very nice and bright 3-room maisonette with city garden in the middle of the beloved Jordaan!

The Nieuwe Leliestraat is a quiet street located between the Bloemgracht and the Egelantiersgracht and is also a connecting street between Prinsengracht and Lijnbaansgracht.

The apartment is located in De Jordaan, which is characterized by a village atmosphere, quiet canals and monumental facades. The neighborhood is also considered to be the nicest neighborhood in Amsterdam. The apartment is located in a quiet street with little traffic. The lively markets on the Westerstraat, Lindengracht and Noordermarkt and the 9 streets are all within walking distance. The apartment is very convenient located to get to Amsterdam Central train Station, and also is easily accessible by car via the Ringweg West.

Layout:

Via the jointly maintained staircase the entrance of the apartment is located at the first floor.

Upon entering you will find a spacious hall that gives access to the bedrooms and has a wooden floor and recessed spotlights. At the front you will find the first bedroom which is located on the street side. The room has an area of approximately 11.5 m2 and because of the large windows is very light. At the rear of the apartment is the master bedroom situated with aarea of 14.5 m2. The bedroom has spotlights in the ceiling and a large built-in wardrobe over the entire width. From the bedroom you have access to the well-kept garden facing southeast where you can enjoy the sun and tranquility.

Everything has been thought of in the renovated luxury bathroom. From a beautifully finished tiled wall, walk-in shower with rain shower and jets, a double sink, recessed spotlights, built-in taps to a luxurious bath.

There is a separate toilet with a floating toilet and wash basin.

On this floor there is a storage room with a dryer, washing machine connection and mechanical installation.

Via the closed staircase you go to the second floor and there is the spacious living room with a spacious open kitchen adjacent. The new luxurious kitchen from 2021 has a cooking island with 4 burners and extracter fan incorporated and bar stools. Furthermore the kitchen is equipped with large refrigerator and freezer, dishwasher, microwave and oven and losts of kitchen cupboards. This playful kitchen layout allows you to keep in touch with your guests in the living room and at the dining table.

At the front is the spacious living room with 3 windows with a wide view of the street side.

The entire house has an optimal layout and has a beautiful wooden floor, stucco and recessed spots.

There is also a bicycle shed and a separate storage room in the basement.

Particularities:
Leasehold has been bought off until 2049
Living area 100m2
Delivery in consultation
Service costs are € 115 per month
The Owners' Association “Nieuwe Leliestraat 93-99 in Amsterdam” consists of 6 members and is active
High-quality finished with new kitchen
Recessed spotlights on both floors
wooden floor
in the heart of Jordaan

Personal note from owners:
"We are located in the heart of the Jordaan with picturesque canals and historical sights peppered around us. With Nieuwe Leliestraat being just off the beaten tourist trail, even in the hight of season the street itself is relaxed and family orientated.

We fell in love with our home when we walked in for the first time, and we have been in love with it ever since.

The property is situated close to everything you would need. Dam Square, Centraal Station, 9 Streets are all 10 minutes or less away with Trams 13, 14, 17, 10, 3, all a short walk away. I can't stress enough how fantastically situated the property is. Parks and Recreational areas for kids and bars and restaurants for adults - perfect.

We have invested our hearts into this home and its with great sadness we are having to leave due to a growing family. This is a home for a small family or a couple whom are looking for a little piece of paradise within stunning neighbourhood surrounded by fantastic neighbours, this is your opportunity."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.750
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2049)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Leliestraat 97

€ 775.000 k.k.