• Onder bod

Rapenburg 41 -I 1011 TV Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol gerenoveerd appartement van 74 m2 in karakteristiek monumentaal pand op eigen grond, zeer centraal gelegen op een unieke locatie in hartje Amsterdam.
**English version below**

Omgeving:
Rapenburg is gelegen tussen de Peperstraat en de Valkenburgerstraat, de straat wordt omringd door gezellige grachten en is een oase van rust. Nabij zijn de Prins Hendrikkade, de Jodenbreestraat, de Nieuwmarkt, Artis en de nationale Opera en Ballet. Restaurants, cafés, de gezelligheid van het Waterlooplein, het grote dakterras van NEMO, maar ook Tuschinski en de Kleine Komedie liggen allemaal op loopafstand. Het nabij gelegen Marine terrein is volop in ontwikkeling met veel nieuwe hotspots.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de ingang van het appartement.

De woonkamer is ruim met een authentiek balkenplafond en 3 grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer loopt door van de voorzijde tot aan het lichthof. In het midden van de woning grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Het lichthof heeft (nieuwe) grote ramen die volledig open kunnen.

De hal, beginnend bij de keuken/lichthof, geeft toegang tot de slaapvertrekken. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv ketel.

Aan de achterzijde zijn de slaapkamers. Deze ruimte was voorheen 1 slaapkamer en is nu opgedeeld in 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is een perfecte kinderkamer/home office en grenst aan het lichthof. De master-bedroom is ruim en is gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is ook de toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Door de gehele woning ligt een houten vloer.

Het gebouw:
De Rapenburg 41 is een historisch pand en kent een rijke en bewogen geschiedenis. Het pand is geplaatst op de monumentenlijst. In het verleden is het pand gebruikt als koetshuis en stamt uit circa 1780. Nu zijn achter deze klassieke gevel 4 bijzondere appartementen gecreëerd met een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement zelf vormt een zeer ruim en indrukwekkend decor voor een riant stadsleven.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2021
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Open keuken

Locatie:
De woning is uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken. Tram 14, verschillende bussen en metro 51, 53 en 54 stoppen om de hoek. Het Centraal station is op 7 fiets minuten afstand gelegen. U bevindt zich met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan op de openbare weg middels een parkeervergunning of u kunt met uw parkeervergunning parkeren in de naastgelegen parkeergarage Markenhoven.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE met 4 leden en de servicekosten bedragen € 151,- per maand.

Opleverdatum:
Kan spoedig.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
Tastefully renovated apartment of 74 m2 in a characteristic monumental building on freehold land, very centrally located and at an unique location in the heart of Amsterdam.

Rapenburg is located in between the Peperstraat and the Valkenburgerstraat. It is surrounded by cozy canals and feels like a peaceful oasis. Closeby you find the Prins Hendrikkade, the Jodenbreestraat, the Nieuwmarkt, Artis Zoo and the National Opera and Ballet. Good restaurants, cafés, the conviviality of the Waterlooplein, the large roof terrace of the NEMO Science Museum, but also Tuschinski (movie theatre) and the Kleine Komedie (theatre) are all within walking distance. The 'Marine area' in the vicinity is in full development with many new hotspots.

Layout:
Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor.

The living room is spacious and has an authentic beamed ceiling and 3 large windows at the front. The living room extends from the front all the way to the light court. In the middle of the apartment, adjacent to the living room, is the modern open kitchen with built-in appliances. The light court has (new) large windows that can be opened completely.

The hall, starting at the kitchen / light court, gives access to the bedrooms. The connection for the washer / dryer and the central heating boiler are located in the hall.

The bedrooms are at the rear. This space used to be one room and is now divided into 2 bedrooms. The first bedroom is a perfect nursery / home office and is adjacent to the light court. The master bedroom is spacious and is located at the rear. From this room you have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin with furniture.

There is a wooden floor throughout the apartment.

The building:
The Rapenburg 41 is a historical building with a rich and eventful past. The property is a heritage listed building. It used to be a coach house and was built in 1780. Nowadays you find 4 exceptional apartments behind this classical facade with an active association of homeowners. The apartment itself is a spacious and impressive setting for an active city life.

Particularities:
- Renovated in 2021
- National monument
- Freehold land
- Open kitchen

Location:
The apartment is easily accessible by public transportation. Tramline 14, several busses and metro 51, 53 and 54 have stops around the corner. Central Station is within 7 minutes by bike. The ring road A10 can be reached within minutes. Paid parking is possible on the public street with a permit or in the parking garage Markenhoven just around the corner.

Association of home owners:
The apartment is part of an active Association of home owners (VVE) and the service costs are € 151,- per month.

Delivery date:
Can be soon.

Reservation:
This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.689
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rapenburg 41 -I

€ 495.000 k.k.