• Verkocht onder voorbehoud

Grubbehoeve 824 1103 GZ Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement op de negende verdieping. Gelegen in een heerlijke ruime autoluwe groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Het appartement beschikt over een royale leefruimte, drie slaapkamers, een inpandige berging en een zonnig balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht. In 2009 ontving het complex de Zuidoost Architectuurprijs.

Omgeving:
Het complex is gelegen naast de Bijlmerdreef en op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Naast de Bijlmerweide (2 minuten lopen) met een kinderboerderij en het Diemerbos liggen alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer.
In 2019 is door de gemeenteraad van Amsterdam, het gebied Bijlmermuseum officieel aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. De bescherming geldt voor de zes hoogbouwflats met karakteristieke honingraatstructuur, te weten Grubbehoeve, Gooioord, Groeneveen, Kikkenstein, Kleiburg en Kruitberg met hun unieke architectuur met oorspronkelijke binnenstraten. De hoge metrobaan dwars door de onderliggende prachtige groen- en waterstructuur en de opmerkelijke fiets- en voetgangersbruggen zorgen voor een rustig en groen, maar tevens dynamisch geheel.
Vlak naast Grubbehoeve ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC). Een centrum met opleidingsmogelijkheden, een sportschool, kinderdagverblijf en horeca. Direct naast dit centrum is gratis parkeergelegenheid voor zo'n 200 auto's. Tevens bevindt zich onder het CEC een ondergrondse garage waar tegen betaling gebruik van kan worden gemaakt.
Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 15 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort!

Indeling:
Centrale entree op de begane grond. Lift naar de negende verdieping. Via een afgesloten, rustige galerij komt u bij het appartement.
Negende verdieping: entree, hal met toegang tot de woonkamer en de open keuken. De nette keuken ligt aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het zuidoosten met een prachtig uitzicht over het park.
De drie slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer heeft een zeer ruime douche een bad en een wastafel. Het separate toilet bevindt zich in het midden van het appartement. Naast het toilet treft u de ruime, interne berging aan.
In de onderbouw is er een algemene afgesloten fietsenberging. Daarnaast is er een collectieve ruimte in het gebouw waar activiteiten voor en door bewoners worden georganiseerd.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 31-03-2054 en de aanbieding voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 110,60 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1970, het complex is in 2006 volledig gerenoveerd;
- Winkelcentrum en metrostation op loopafstand;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 31-03-2054, er kan met korting worden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht;
- Er is een actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer;
- De VvE-bedrage is € 376,35 per maand (inclusief voorschot stookkosten € 110,23)
- De Grubbehoeve maakt deel uit van het Bijlmermuseum en is sinds 2019 beschermd stadsgezicht;

Disclaimer
Bridges makelaardij streeft ernaar dat alle informatie op deze site correct is. Onjuistheden kunnen echter voorkomen als het gevolg van menselijke vergissingen of technische storingen. Er kunnen daarom ook geen rechten ontleend worden van publicaties op deze site. Bridges Makelaardij accepteert geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en voor onjuiste informatie zoals weergegeven op deze site of zoals weergegeven op een site van een derde waarnaar op deze site verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2054

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grubbehoeve 824

€ 310.000 k.k.