• Verkocht onder voorbehoud

Lepelkruisstraat 15 -hs 1018 WG Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE SPLIT-LEVEL HOEKWONING AAN DE GRACHT VAN CA. 82 M2 IN WEESPER-PLANTAGE BUURT

Enkele highlights van dit appartement zijn:

• Prachtige lichte hoekwoning op begane grond met entresol
• Bijzonder hoog plafond met veel raampartijen
• Zeer goede locatie, rustig gelegen
• Uitzicht op de Nieuwe Achtergracht
• Open woonkeuken met inbouwapparatuur
• 2 slaapkamers
• Moderne ruime complete badkamer
• Keukengedeelte voorzien van originele stenen vloer
• Geheel gerestaureerde gevel
• Eigen grond
• Professionele V.v.E. beheerder

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de plattegrond en de foto's.

Via de eigen voordeur stap je direct binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een hoog plafond (4.70 meter) wat samen met de grote raampartijen enorm cachet geeft aan deze prachtige hoekwoning aan de gracht. Deze open indeling geeft het huis een ruimtelijk effect.
Op straatniveau is de entree naar de grote woonkamer met separaat woon- en eetgedeelte. In de heerlijke open keuken ligt de originele natuurstenen vloer van het voormalige café. Er zijn diverse opbergruimtes en een open vaste trap naar het entresol.
Op de entresol bevinden zich de overloop en de 2 slaapkamers. Ook bevindt zich hier de moderne complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Kortom: Een bijzondere sfeervolle begane grond woning met uitzicht op de gracht

Omgeving

Aan de rand van de oude binnenstad ligt deze begane grond woning. Dit stadsappartement is gelegen op de hoek van de Lepelkruisstraat en de rustige sfeervolle Nieuwe Achtergracht in de rustige Plantage buurt. Diverse faciliteiten en de gezelligheid van de stad zijn zeer nabij: Waterlooplein, theater Carré, dierentuin Artis, de Albert Cuypmarkt, winkels en diverse openbaar vervoer mogelijkheden. Ook de ringweg is gemakkelijk te bereiken en de woning ligt precies tussen het Centraal station en het Amstelstation. De metro ligt op 100 meter afstand. Daarnaast is er de mogelijkheid om je boot voor de deur aan te meren.

Kortom: rustig gelegen in het centrum van Amsterdam nabij veel vertier

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.622
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4721
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lepelkruisstraat 15 -hs

€ 625.000 k.k.