• Verkocht onder voorbehoud

Lootsstraat 24 II 1053 NX Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

*** For English version please read below ***

Gelegen op prima locatie en op eigen grond in het populaire Oud-West, dit bijzonder licht en ruim 2-kamer appartement met riant balkon aan de achterzijde op het zuidwesten over de volle breedte van het pand. De woning heeft een woonoppervlak van circa 38 m2 plus bijbehorende zolderberging van 7 m2.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping; hal, toilet, compacte badkamer/douche gelegenheid, separate keuken, over de gehele verdieping een doorzon woonkamer, aan de voorzijde het slaapgedeelte met fransbalkon, achter de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gericht op het zuidwesten, over de volle breedte van de woning. Doordat de woning is gelegen aan de kop van het bouwblok, heeft u vanaf het balkon een fraai uitzicht in de lengterichting van de binnentuin en kunt u bovendien extra lang genieten van de middag-/avondzon. Op de zolderverdieping aan de achterzijde de bijbehorende separate berging.

Locatie:
De woning is gelegen in het gezellige Oud-West tussen de Kinkerstraat en Jacob van Lennepkade, op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom). De Hallen en een scala aan winkels, markt, talrijke cafeetjes en restaurantjes allen in de directe nabijheid, slechts vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Maar ook tram 1, 7 & 17 zijn op loofafstand.

Bijzonderheden:
- eigen grond (dus géén erfpacht)
- ruim balkon (5,22 lang) op het zuidwesten met fraai uitzicht.
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE bijdragen € 105,14 p/maand
- isolatieglas in de voorgevel
- bijbehorende zolderberging
- HR combi cv-ketel (20 )
- Levering in overleg (kan desgewenst snel)
- Notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

English:

Located on an excellent location and on private land in the popular Oud-West, this particularly light and spacious 2-room apartment has a spacious balcony at the rear over the full width of the building, faced to the southwest. The house has a living area of approximately 38 m2 plus attic storage room of 7 m2.

Layout:
Via the staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor; hall, toilet, compact bathroom/shower facility, separate kitchen, a living over the entire floor, at the front the sleeping area with French balcony, at the back the living room with doors to the balcony (faced to the southwest) over the full width of the house . Because the house is located at the head of the block, you have a beautiful view from the balcony in the longitudinal direction of the courtyard garden and you can also enjoy the afternoon/evening sun for an extra-long time. On the attic floor at the rear you’ll find the separate storage room.

Location:
The house is located in the cozy Oud-West between the Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade, within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts on the Kattelaan) David Lloyd gym (at the head of the Overtoom). De Hallen and a range of shops, a market, numerous cafes and restaurants all in the immediate vicinity, only a five minute bike ride and you are in the Jordaan or Leidseplein. But tram 1, 7 & 17 are also within walking distance.

Particularities:
- own land (so no leasehold)
- spacious balcony (5.22 long) faced to the southwest with a beautiful view.
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contributions € 105.14 p/month
- insulating glass in the facade
- attic storage room
- HR combi boiler (20 )
- Notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.895
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lootsstraat 24 II

€ 300.000 k.k.