• Verkocht onder voorbehoud

Riouwstraat 69 -A 1094 XH Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de Indische buurt net achter het Muiderpoort Station ligt op de 4e en tevens bovenste verdieping, een 3-kamerappartement van circa 59 m² met zonnig balkon op het zuiden.

OMSCHRIJVING;
Deze woning is gelegen in een gebouw uit 1985. Een strak en typisch jaren 80 gebouw met een goed fundament waarin dit appartement ligt. Het appartement heeft een logische en prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken met toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft men een leuk weids zicht over de buurt en is er plek genoeg voor een tafeltje met stoeltjes. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap en spoelbak.
Verder beschikt de woning over 2 goede slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een moderne inloopdouche, een wastafel en een hoek voor de wasmachine. Op de gang is een separaat toilet.
Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming en beschikt het over dubbel glas. De Vereniging van eigenaars bestaat uit 65 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 103,13 per maand.

BIJZONDERHEDEN;
- Erfpacht / canon afgekocht t/m 15-12-2035
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd
- Berging op de begane grond
- Houten vloer in de gehele woning
- Goede gezonde VVE, professionele administratie, MJOP en reserve aanwezig
- Energielabel C
- Parkeervergunning wachttijd van 4 maanden

OMGEVING;
Omgeving:
Het appartement is gelegen op een leuke locatie vlakbij de Javastraat, midden in de Indische Buurt. Aan de Javastraat en op het Javaplein zijn veel winkeltjes, koffietentjes, nieuwe restaurantjes en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook Studio K, het Badhuis, Brouwerij 't IJ, Dappermarkt en het Flevopark liggen om de hoek. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse bus- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Muiderpoortstation. De uitvalswegen met o.a de Ring A10 worden via de Amsterdamse brug of de Piet Heijntunnel snel bereikt. Tevens ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het Centrum van Amsterdam.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.424
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9814
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2035)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riouwstraat 69 -A

€ 379.000 k.k.