Prins Hendriklaan 7 III 1075 AX Amsterdam Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het Vondelpark gelegen sfeervol en karakteristiek 5-kamer appartement met een royaal dakterras en balkon op het zuiden met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2.

De woning beslaat de 3e en 4e verdieping van een klassiek herenhuis, gelegen in een brede laan op een toplocatie in het gewilde Oud Zuid. Opvallend is de fantastische sfeer die de woning uitstraalt met veel ruimte en royale lichtinval. De vier slaapkamers zijn zeer doordacht ingericht en beschikken allen over ingebouwde kasten en fraaie details. Het dakterras op het zuiden -31 m2!!- biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving met stadsvilla’s en monumentale herenhuizen.

Indeling:
Begane grond: zij-entree via hardstenen buitentrap naar de 1e verdieping; gedeeld trappenhuis.

2e Verdieping: entree naar privé trappenhuis.

3e Verdieping: binnenkomst in een ruime hal met garderobe, toilet met fontein en ruime bergkast. Vanuit de hal bereikt u ook een ruime (slaap-)kamer met ingebouwde kastenwand en boekenkast. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als werkkamer, bibliotheek of slaapvertrek.

Royaal woonvertrek met veel lichtinval met aan de voorzijde van de woning een zitgedeelte met gashaard en toegang tot het frans-balkon. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met marmeren schouw, openslaande deuren naar zonnig balkon (zuid). Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de moderne semi-open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens, Quooker en een wijnklimaatkast.

Via de statige trap met prachtige houten balustrade -een echte eyecatcher- bereikt u de vierde verdieping.

4e Verdieping: zeer ruime overloop met slimme werkplek en veel lichtinval en prachtig goren uitzicht Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote inbouwkasten, waarvan één met betegelde ruimte met aansluiting voor een douche. Deze kamer heeft een vrije hoogte van 4,5 meter en zicht op de houten dakconstructie; 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras van 31 m2 op het zuiden; ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering met CV-installatie en bergruimte bereikbaar.

Ligging:
De Prins Hendriklaan is één van de mooiste lanen van de Willemsparkbuurt. Een gewilde locatie met het Vondelpark om de hoek. Op zowel cultureel, culinair en recreatief gebied is er van alles in de directe omgeving te vinden. Het Museumplein en het concertgebouw bevinden zich op loopafstand. Daarnaast vindt u in de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat diverse lunchrooms, restaurants, delicatesse zaken, modewinkeltjes en andere speciaalzaken.

Openbaar vervoer (tram 2 en 16 en bussen 142, 145 en 170) brengt u eenvoudig richting het Centraal Station, Station Zuid/WTC en andere trein- en metrostations.
Daarnaast heeft u met de auto een goede bereikbaarheid met de Ring A10 (afslag S109 en S106) en andere uitvalswegen en is er in de straat meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 178 m2.
- Dakterras op het zuiden 31 m2 met uitzicht over de groene omgeving.
- De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.
- Gelegen op eigen grond.
- Gemeentelijk monument.
- Actieve VVE
- In 2020 is het pand aan de buitenzijde geschilderd.
- Prachtige ligging op toplocatie nabij Vondelpark en voorzieningen.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.438
Aangeboden sinds
3 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Hendriklaan 7 III

€ 1.680.000 k.k.