Blaeu Erf 8 IV 1012 PZ Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

English below

Op een historische plek in de binnenstad van Amsterdam, achter de wonderschone stadse gebouwen en in de luwte van het centrum ligt dit unieke appartement in een oase van rust. Dit unieke loft appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakeristiek pand. Dit unieke plekje heeft bijzonder hoge plafonds, veel licht door de grote raampartijen en uitzicht op de mooie panden van het UNESCO centrum van Amsterdam. Het zeer ruime dakterras van de woning heeft een 360 graden uitzicht over Amsterdam. Recent is de hele dakbedekking vernieuwd en is extra dakisolatie aangebracht. De woning is gelegen op eigen grond. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een één op één bezichtiging.

Historie
Door de eeuwen heen is deze plek altijd een mooi bewaard geheim gebleven. De steegjes zijn slechts toegankelijk door drie poorten die afgesloten zijn voor het publiek. Dit resulteert bij het passeren van de toegangspoort direct in een fantastisch gevoel van rust en historie. Nog steeds is er een leuke mix van bedrijvigheid in combinatie met wonen te vinden. Het appartement bevindt zich op het Blaeu Erf, in een vroeg 19e eeuws pakhuis. Het Blaeu Erf is vernoemd naar de 17e eeuwse Joan Blaeu, die er een drukkerij bezat.

Indeling
Ruim trappenhuis, entree op vierde verdieping. De woonkamer is voorzien van prachtig hoge plafonds die het een loft achtige indeling geven. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramen, die uitkijken op de naastgelegen historische binnenstad. Er zijn ook enkele dakramen waardoor er een zeer prettige lichtinval is. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe en heeft een volledige Miele uitrusting. In de woonkamer is een prachtige vide, waar zich de studeer/ logeerkamer (wegens de hoogte kan dit niet meegenomen worden in de NEN meting, maar de oppervlakte is 14,9m2) met aangrenzende berging bevindt. De slaapkamer is ruim opgezet en is voorzien van een aangrenzende kleedkamer. Via de hal is er toegang naar de moderne badkamer, uitgerust met bad en douche. Er is een vaste trap naar het dakterras, met een werkelijk adembenemend uitzicht over de stad. De Nieuwe Kerk ligt werkelijk op steenworp afstand en geeft het geheel een bijna surrealistische ervaring.

Omgeving
De woning is gelegen op een fantastische locatie in het karakteristieke centrum van Amsterdam tussen de Nieuwszijde Voorburgwal en de Kalverstraat, op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en de Negen Straatjes. Nabij de woning heeft u een enorm aanbod van diverse winkels, allerlei diensten en een ruim aanbod van restaurants en uitgaansmogelijkheden. De nabijheid van het Centraal Station, de diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor een middag of avond "kunst, cultuur en uitgaan" biedt natuurlijk geheel Amsterdam, maar met name de binnenstad, ongekende mogelijkheden. Door de opening van metro station Rokin is er een snelle directe verbinding met de Zuidas.

Bijzonderheden
* Ruim loft-appartement in industrieel pakhuis;
* Bijzonder hoge plafonds en veel lichtinval;
* Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 gemeten 113m² plus 14,9m² (tweede slaap/logeerkamer met lagere hoogte).
* 2 slaapkamers;
* Nieuwe dakbedekking en isolatie;
* Prachtige houten visgraatvloer;
* Gelegen op eigen grond;
* Uitgebreide keuken voorzien van Miele apparatuur;
* Gezonde VVE met 6 appartementen Blaeu Erf 8 en 10;
* Riant dakterras (33 m2);
* Oplevering in overleg.
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

***********

In the historic center of Amsterdam, behind the beautiful city buildings, you can find this unique apartment in an oasis of tranquility. This unique loft apartment is located on the top floor of a characteristic building. This special spot has very high ceilings, lots of light through the large windows and a view of the beautiful buildings of the UNESCO center of Amsterdam. The very spacious roof terrace has a 360 degree view over Amsterdam. The house is located on private land. Became curious? Contact us quickly for a one on one viewing.

History
Over the centuries this place has always remained a well-kept secret. The alleys are only accessible through three gates that are closed for non residence public. This immediately results in a fantastic feeling of peace and history when passing the entrance gate. There is still a nice mix of activity in combination with residentials. The apartment is located on the Blaeu Erf, in an early 19th century warehouse. The Blaeu Erf is named after the 17th century Joan Blaeu, who owned a printing house there.

Layout
Spacious staircase, entrance on the fourth floor. The living room has beautiful high ceilings that give it a loft-like layout. The living room has large windows on both sides, overlooking the adjacent historic city center. There are also some skylights, which gives very pleasant light. The kitchen is equipped with every conceivable luxury and has Miele equipment. The living room has a beautiful loft, where the study / guest room (Due to the height this cannot be included in the NEN measurement, but the surface is 14.9m2) with adjoining storage room is located. The bedroom is spacious and has an adjoining dressing room. Through the hall there is access to the modern bathroom, equipped with bath and shower. There is a staircase to the roof terrace, with a truly breathtaking view of the city. The Nieuwe Kerk is really a stone's throw away and gives the whole an almost surreal experience.

Surroundings
The house is located in a fantastic location in the characteristic center of Amsterdam between the Nieuwszijde Voorburgwal and the Kalverstraat, a few minutes' walk from Central Station and the Nine Streets. Near the house you have a huge range of various shops, all kinds of services and a wide range of restaurants and entertainment options. The proximity of the Central Station, the various tram, bus and metro connections and the various roads ensure excellent accessibility. For an afternoon or evening "art, culture and going out", of course, the whole of Amsterdam, but especially the city center, offers unprecedented possibilities. The opening of the Rokin metro station provides a fast direct connection with the Zuidas.

Particularities
* Spacious loft apartment in an industrial warehouse;
* Very high ceilings and lots of light;
* Usable area in accordance with NEN 2580 measured 113m² plus 14.9m² (second bedroom / guest room with lower height).
* 2 bedrooms;
* Beautiful wooden herringbone floor;
* New roof + roof insulation;
* Located on private land;
* Extensive kitchen with Miele appliances;
* Healthy VVE with 6 apartments Blaeu Erf 8 and 10;
* Spacious roof terrace (33 m2);
* Delivery in consultation.
* There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
* Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.575
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM F 7184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Blaeu Erf 8 IV

€ 835.000 k.k.