Singel 455 G 1012 WP Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Appartement van 104m² met een terras uitkijkend over de Singel!

Omschrijving

SINGEL 455-G AMSTERDAM

Appartement 104m2, terras uitkijkend over de Singel 15m2 inclusief het gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen onderin het complex welke met een lift bereikbaar zijn.

Gelegen op een mooi gedeelte van het Singel, bieden wij dit fraaie appartement aan van 104m² (NEN 2580) met twee slaapkamers aan. Het appartement heeft aan de zonnige voorzijde een riant balkon op het zuiden met prachtig zicht op de gracht. Het complex is voorzien van een sleutellift en beschikt over een parkeergarage waar dit appartement twee privé plekken heeft.

Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein aan de gracht. Op steenworp afstand van de Amstel, liggend in het hart van de grachtengordel. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Leidseplein, Carré, Hermitage en de negen straatjes. Het appartement is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. De metro en tramhalte zijn om de hoek, en slechts op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station. Parkeren doet u in de parkeergarage van het complex waardoor u dus altijd bent verzekerd van een plek.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift (alleen bedienbaar met sleutel) naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over veel ramen waardoor het een bijzonder licht appartement is. Aan de voorzijde is tevens toegang tot het ruime balkon op het zuiden van ca. 15m² met prachtig zicht op de gracht, deze zijde is tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 4-pits inductieplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via een interne trap is de vierde verdieping bereikbaar.

Vierde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom heeft een hoogte van ruim 4,5m en beschikt over een inbouwkast en een infraroodsauna. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van praktische vide en heeft daarnaast ook een eigen badkamer met douche en wastafel. Tot slot is de wasruimte met recent vernieuwde CV ketel (HR) is bereikbaar vanaf de hal. Het appartement beschikt in de onderbouw nog over twee privéplekken in de garage en een berging.

Kenmerken:
- Appartementsrecht (104 m² NEN2580)
- Ruim balkon (ca. 15m²)
- Inclusief 2 parkeerplaats / gebruiksrecht.
- Erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- VVE professioneel beheerd (29 leden)
- Servicekosten: € 212,94 per maand
- In 2017 opnieuw gestukt en geschilderd en de badkamer vernieuwd
- Complex is voorzien van lift (alleen toegang tot 3e verdieping met sleutel)
- Gemeentelijk monument
- Voorzien van open haard
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.615
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM F 7587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Singel 455 G

€ 1.000.000 k.k.