• Verkocht onder voorbehoud

Commelinstraat 1 N 1093 TE Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk 3-kamer appartement van ca. 70 m2 met ruim balkon op het Zuid-Westen en een berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend onderhouden en fraai gelegen met vrij uitzicht naar de Singelgracht en het Tropenmuseum. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, en gunstige ligging ten opzichte van in- en uitvalswegen. Professioneel beheerde en goed functionerende VVE.

Indeling:
Entree op de begane grond, lift, entree woning op de 4e verdieping, gang, toilet met fonteintje, inpandige berging, lichte woonkamer aan de voorzijde met een halfopen keuken voorzien van hoekkeuken (grijs) met gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De naastgelegen zijkamer heeft een schuifdeur en kan dus ook als 2e slaapkamer dienen, schuifpui naar het balkon op het Zuid- Westen om tot laat van de zon te genieten. Aan de rustige achterzijde vindt u de hoofdslaapkamer. In het gehele appartement ligt een geïsoleerde parketvloer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Ligging
Op de hoek van de Linnaeusstraat en de Commelinstraat, één van de gewilde woonbuurten in het hippe Stadsdeel Oost met binnen handbereik alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: zonnige terrassen, verscheidene restaurants en ruim assortiment aan speciaalzaken. De Dappermarkt is om de hoek, het Oosterpark schuin tegenover en Artis op ca. vijf minuten loopafstand. Het centrum van de stad is slechts vijf minuten fietsen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto en ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen beschikbaar.

Juridische status:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 1 maart 2044. De Vereniging van Eigenaren is een actieve en professioneel beheerde VvE. Er is een MJOP aanwezig.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Lift
- Grote inpandige berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Oplevering in overleg
- Afgekochte erfpacht tot 1 maart 2044
- Bijdrage VVE: €141,89 per maand
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 141,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Commelinstraat 1 N

€ 450.000 k.k.