• Verkocht onder voorbehoud

Lindengracht 266 B 1015 KN Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen

Omschrijving

Bijzonder loft appartement van 86 m² gelegen op eigen grond in het hart van de Jordaan in Amsterdam. Het appartement omvat een grote hoge ruimte met open keuken en badkamer en heeft zowel aan de voor- als achterzijde geweldig uitzicht.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond met trappenhuis, op de vierde verdieping entree met hal en apart toilet, grote hoge ruimte voorzien van twee daklichten die naar eigen inzicht ingedeeld kan worden, open keuken en badkamer met bad en douche. Op de begane grond bevindt zich nog berging die met toestemming van de VVE in gebruik is en een grote gemeenschappelijke tuin die door de leden van de vereniging gebruikt mag worden.

Ligging en omgeving:
De woningen zijn gelegen in de zeer populaire Jordaan op loopafstand van de hoofdgrachten, diverse restaurants, cafés, leuke en trendy winkels, zaterdagmarkt en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer aansluitingen en ringweg A-10.

VVE:
De Vereniging van Eigenaren omvat een kleinschalig appartementen complex gebouwd in 1976 van tien appartementen die een gezonde financiële huishouding heeft en een MJOP heeft opgesteld. De servicekosten bedragen € 275,= en zijn inclusief een bedrag voor warm water en verwarming. Dit wordt geleverd door een duurzaam gas loos systeem van twee warmtepompen die worden gevoed door 28 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlak 85,7 m² (Nen 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Twee daklichten;
- Zeer hoge plafonds van circa 3,80 meter;
- Duurzaam verwarmingssysteem;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Voorzijde van het pand heeft een ligging op het zuiden;
- Een grote gemeenschappelijke tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.686
Servicekosten
€ 275 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindengracht 266 B

€ 575.000 k.k.