Blauwvoetstraat 19 1061 BM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Altijd al aan één van de Amsterdamse grachten willen wonen?
Prachtig modern licht grachten-appartement, gelegen op de 3e verdieping met ruim balkon op het zuiden en vrij uitzicht over het het water!
Tevens beschikt deze hoekwoning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage, een gezamenlijke inpandige fietsenstalling en een goed onderhouden binnentuin.

Ligging:
In deze upcoming urban-hippe, maar ook kindvriendelijke wijk Bos & Lommer vind je op loopafstand diverse leuke restaurants en gezellige eetcaféetjes zoals Bagels & Beans, het Wilde Westen, Terasmus en de heerlijke pizzeria Buurman & Buurman op de hoek van het Erasmuspark.
Het 3-kamer appartement is onderdeel van het woonproject LommerRijk Bomen. De Erasmusgracht vormt een rustgevende maar ook gezellige groene verbindingszone tussen het Erasmuspark en het Gerbrandypark. Een heerlijk gebied om met je vrienden in de zon te picknicken, of zo voor de deur in je eigen bootje richting de binnenstad te varen.
Uitgebreide winkelvoorzieningen en dagelijkse markten zijn te vinden rondom het nabij gelegen Bos & Lommerplein.

Bereikbaarheid:
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol (15 minuten met auto of OV) en de uitvalswegen A10 en A5. Trams en diverse bussen richting het centrum stoppen om de hoek en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is in 1 minuut wandelen te bereiken. Op de fiets bent u in 5 minuten op Station Sloterdijk, in 10 minuten in de Jordaan en in 15 minuten in hartje centrum!

Indeling:
Laat je charmeren door de ruimte en mooie lichtinval van dit riante hoek-appartement van 105 m². De woning telt maar liefst 11 openslaande glazen draai-/kantel deuren, lopend van vloer tot plafond, welke een prachtig uitzicht bieden op enerzijds de Erasmusgracht en anderzijds de rustige mooi aangelegde groene binnentuin.
In 2018 is het appartement volledig geoptimaliseerd met een prachtig design kook-eiland, welke is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron-oven en moderne design pitt-cooking inductieplaten. De stijlvolle en praktische opberg wand elementen herbergen de koel/vries combinatie en creëren een eigentijdse doorgang naar de lange hal met wederom weer voldoende opslagruimte voor o.a. uw jassen.
De badkamer is speels afgewerkt en voorzien van een riant ligbad, aparte douche cabine, moderne wash-bowl en een aansluitmogelijkheid voor een tweede toilet. In de entree/hal bevindt zich een separaat modern toilet met fonteintje.
Verder beschikt het appartement over 2 zeer ruim bemeten slaapkamers, waar eventueel een derde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Beiden kamers zijn voorzien van moderne handige opberg- en schuifwand kasten.
In de ruime inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In de via een op afstand bedienbare toegangspoort bereikbare onderbouw kunt u comfortabel en overdekt uw auto parkeren op uw eigen parkeerplek in de garage. Nooit meer krabben in de winter en nooit meer zoeken naar een plek op straat! Tevens kunt u uw fietsen stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
Het terras is mooi en compleet afgewerkt met houten vloerdelen en een automatisch planten bewateringsysteem.
Kortom, alles bij elkaar een heerlijk rustig en zeer compleet turn-key appartement waar u zo in kunt trekken.

Bijzonderheden:

- Mogelijkheid tot volledige overname van de inboedel
- Bouwjaar 2011
- Zonnig balkon, de hele dag zon tot zonsondergang
- Woonoppervlakte 105 m²
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging in de onderbouw
- Complex beschikt over een lift
- Stadsverwarming
- Actieve en professionele vereniging van eigenaren
- Servicekosten woning en parkeergarage € 159 per maand
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 2059
- Oplevering in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------

Always wanted to live on the Amsterdam canals?
Beautiful modern luminous apartment, located on the 3rd floor with a spacious south-facing balcony and open view over the water!
This corner apartment also has its own parking space in the basement (closed-off parking garage) and a well-maintained courtyard garden.

Location:
In this upcoming urban-hip, but also child-friendly neighbourhood Bos & Lommer you will find several nice restaurants and cozy cafe’s such as Bagels & Beans, the Wild West, Terasmus and the delicious pizzeria Buurman & Buurman on the corner of the Erasmus Park.
This 3-room apartment is part of the residential project LommerRijk Bomen. The Erasmusgracht forms a pleasant green connecting zone between the Erasmuspark and the Gerbrandypark. A lovely area to have a picnic with your friends in the sun, or to take your boat right into the city centre from here.
Many diverse shopping facilities and daily markets can be found nearby around the Bos & Lommerplein.

Accessibility:
The apartment is located conveniently near to Schiphol (15 minutes by car or public transport) and the highways A10 and A5. Trams and various buses to the city center stop around the corner and Burgemeester de Vlugtlaan metro station is a 1-minute walk away. By bike you are in 5 minutes at Sloterdijk Station, 10 minutes in the Jordaan and 15 minutes in the heart of the city center!

Layout:
Let yourself be charmed by the space and beautiful light of this spacious corner apartment of 105 m². The house has no less than 11 glass swivel-/tilt doors, running from floor to ceiling, which offer a beautiful view of the Erasmus canal on one hand and the quiet, beautifully landscaped green courtyard on the other.
In 2018, the apartment has been fully optimised with a beautiful design cooking island, which is equipped with dishwasher, combi-microwave oven and modern design pitt-cooking induction plates. The stylish and practical storage wall elements accommodate the fridge/freezer combination and create a contemporary passage to the long hall with yet again sufficient storage space for your coats, among other things.
The bathroom is playfully finished and equipped with a spacious bath, separate shower cabin, modern wash bowl and a connection option for a second toilet. In the entrance / hall is a separate modern toilet with hand basin.
Furthermore, the apartment has 2 very spacious bedrooms, where a third bedroom could possibly be created. Both rooms are equipped with modern handy storage and sliding wall cabinets.
In the spacious indoor storage are the connections for the washing machine and dryer.
The heated parking garage is accessible via a remote-controlled entrance gate. No more searching for a place on the street again! You can also park your bicycles in the communal bicycle storage.
The sunny terrace is finished with wooden floorboards and an automatic plant watering system.
In short, a wonderfully quiet and very comfortable, complete turn-key apartment.
 
Particularities:
- Possibility to take over all furniture/washing machine/dryer, etc.
- Built in 2011
- Sunny balcony, sun all day until sunset
- Living area 105 m²
- Private parking space in the basement
- Bicycle storage in the basement
- Complex has an elevator
- District/city heating
- Active and professional association of owners
- Service costs house and parking garage € 159 per month
- Ground lease is paid until 2059

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.133
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-03-2059
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-03-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blauwvoetstraat 19

€ 539.000 k.k.