Keizersgracht 772 -C 1017 EB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Charmant dubbel laags appartement van circa 88 m2 met open (gas)haard en zicht op de Keizersgracht.

Dit charmante appartement beschikt over een riante woonkamer, een separate keuken en twee ruime slaapkamers. Het appartement maakt overdeel uit van het gebouw gelegen aan de Keizersgracht 772, welke zeer recent is gesplitst in appartementsrechten. In verband met de splitsing zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd. De fundering is omstreeks 1999-2000 al vernieuwd.

De locatie aan de gracht en de buurt is fantastisch, want het appartement wordt omringd door de grachtengordel, de Amstel, het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Verderop ligt het Rembrandtplein en de andere kant op het Frederiksplein. Op loopafstand is De Pijp met de Albert Cuypmarkt gelegen.

De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto, als de fiets, als het openbaar vervoer. Door de centrale ligging is met de fiets verweg elk deel van de stad snel bereikbaar. Qua openbaar vervoer ligt de woning ook erg gunstig. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 4, welke door de Utrechtsestraat loopt.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis en de privé berging.

Tweede verdieping: entree met directe trapopgang tot de derde verdieping.

Derde verdieping: overloop met toegang tot de keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. De keuken grenst aan de patio aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel. Een echte leefkeuken dus!
De woonkamer is riant en is voorzien van een open (gas)haard. Vanuit de woonkamer geven twee mooie ramen zicht op de Keizersgracht.
Op de overloop is het toilet met fonteintje aanwezig, alsook de trapopgang naar de vierde, en tevens, bovenste verdieping.

Vierde verdieping: overloop met toegang tot beide slaapkamers. Één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de droger.
Via de slaapkamer aan de voorzijde is het (platte) dak toegankelijk.

Kortom een charmant dubbel bovenhuis op een prachtlocatie!

Bijzonderheden:
- Charmant dubbel laags bovenhuis
- Voorzien van 2 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 88 m2
- Open haard
- Zicht op de Keizersgracht
- Privé berging in het souterrain
- Het (platte) dak toegankelijk via slaapkamer aan de voorzijde
- Fundering vervangen omstreeks 1999-2000
- VvE in oprichting
- Het betreft een Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper

Heeft u interesse? Wij zien u graag aan de Keizersgracht 772-C

*Corona (Covid-19) Policy*
In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

**English translation**
Charming double layer apartment of approximately 88 m2 with open (gas) fireplace and a view of the Keizersgracht.

This charming apartment has a spacious living room, a separate kitchen and two spacious bedrooms. The apartment is part of the building located at Keizersgracht 772, which has very recently been split into apartment rights. Various activities have been carried out in connection with the unbundling. The foundation was renewed around 1999-2000.

The location on the canal and the neighborhood is fantastic, because the apartment is surrounded by the canals, the Amstel, the Amstelveld and the Utrechtsestraat. Further on is Rembrandtplein and the other side on Frederiksplein. De Pijp with the Albert Cuypmarkt is within walking distance.

The accessibility is good, both by car, by bicycle and by public transport. Due to its central location, every part of the city is quickly accessible by bicycle. In terms of public transport, the house is also very favorable. The nearest tram line is line 4, which runs through the Utrechtsestraat.

Layout
Common entrance with access to the communal stairwell and private storage.

Second floor: entrance with direct staircase to the third floor.

Third floor: landing with access to the kitchen at the rear and the living room at the front. The kitchen is adjacent to the patio at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers more than enough space for a dining table. So a real kitchen!
The living room is spacious and has an open (gas) fireplace. Two beautiful windows give a view of the Keizersgracht from the living room.
On the landing is the toilet with sink, as well as the stairs to the fourth, and also, top floor.

Fourth floor: landing with access to both bedrooms. One bedroom is located at the rear and one bedroom at the front. The bathroom and separate toilet with fountain are centrally located on this floor. The bathroom has a bath, a separate shower and a double sink. There is space for the washing machine and dryer on the landing.
The (flat) roof is accessible through the bedroom at the front.

In short, a charming double upper house in a beautiful location!

Particularities:
- Charming double layer upper house
- Equipped with 2 spacious bedrooms
- Living area approximately 88 m2
- Fireplace
- View on the Keizersgracht
- Private storage in the basement
- The (flat) roof accessible through bedroom at the front
- Foundation replaced around 1999-2000
- Owners Association in formation
- It is a national monument
- Located on private land
- Delivery in consultation

Asking price: € 650,000, - costs for the buyer

Are you interested? We look forward to seeing you at Keizersgracht 772-C

* Corona (Covid-19) Policy *
In connection with the corona virus, we are obliged to strictly follow the current health guidelines of the RIVM for your and our health. The viewings are planned 1 on 1 per 20 minutes with a maximum of 3 people including broker, no hands are shaken and we keep an appropriate distance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.386
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1690
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 12043
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keizersgracht 772 -C

€ 650.000 k.k.