Entrepotdok 140 1018 AD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen in het centrum van Amsterdam met weids uitzicht op Artis en gewekt worden door zijn exotische bewoners? In dit royale 3-kamer appartement van 116m2 op de 4e etage van het wooncomplex Aquartis kan het allemaal.

De woning is bereikbaar met een lift. Via de entree kom je in de grote verkeersruimte waar de meeste vertrekken op uitkomen. Het appartement omvat een royale woonkamer met halfopen keuken, twee grote slaapkamers, waarvan een thans in gebruik als werkkamer. Aansluitend aan de woonkamer is een ruime serre/tuinkamer met een fenomenaal uitzicht en vloerverwarming.

Bijna de gehele woning is voorzien van een houten vloer zonder drempels. De woonkamer is zeer ruim te noemen en wordt door een glazen schuifpui gescheiden van de serre. Hierdoor stroomt het daglicht ook de woonkamer binnen.

Begin je dag met een kopje koffie in de lichte, zonnige serre. In de serre met plavuizen vloer is het het hele jaar door prettig vertoeven. In de zomer met de schuifpuien helemaal open is het genieten van de zon en de voorbij varende bootjes. In de winter is deze plek aangenaam licht en wordt verwarmd door de vloerverwarming. Het uitzicht is weids en verveelt nooit.
De moderne keuken heeft een praktische indeling met veel bergruimte en is voorzien van een gaskookplaat, inbouwkoelkast, -vaatwasser, -magnetron en -vriezer.

De beide slaapkamers hebben een royaal formaat en een ervan kan vrij simpel gesplitst worden in twee aparte kamers.

In de ruime badkamer kun je gemakkelijk met 2 of meer personen tegelijk terecht met zijn bad, aparte douche, dubbele wastafels en (hoe fijn is dat) een tweede toilet. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in de verwarmingsruimte.

In de onderbouw is een eigen berging en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Ook kunnen bewoners lekker ontspannen in de gemeenschappelijke besloten binnentuin of direct aan de kade, waar in de zomer ook gezwommen kan worden.

Boodschappen doe je om de hoek bij 2 verschillende grootgrutters of dagelijks vers op de Dappermarkt. Culinair veelzijdig is de nabijgelegen Javastraat waar het wemelt van de fijne restaurantjes.
Een parkeerplaats huren kan ook in nabijgelegen parkeergarages.

De VvE is zeer actief en financieel kerngezond.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 116m2
- weids en blijvend vrij uitzicht over Artis
- zonnige royale serre met vloerverwarming
- elektrische buitenzonwering
- mechanische ventilatiebox vervangen in 2019
- kozijnen achterzijde geschilderd juli 2020
- lift aanwezig
- eigen berging in onderbouw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.573
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 288,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1999, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Entrepotdok 140

€ 769.000 k.k.