Stuurmankade 12 1019 KR Amsterdam

Blikvanger Maisonnette|101m2|Schitterend uitzicht|Dakterras van 23 m2 op westen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Prachtig zonnig 4 kamer- maisonnette appartement van maar liefst 101m2, met speelse indeling en ruim dakterras van maar liefst 23m2, gelegen op het Borneo eiland in het gewilde Oostelijk Havengebied.

- Gelegen op de bovenste 3 verdiepingen.
- Dakterras op het westen
- Heerlijk zonnige ligging
- Vrij uitzicht
- Onderdeel van leuke, kleinschalige VVE met o.a. een gemeenschappelijk gastenappartement

Indeling:
begane grond: Kade, centrale entree met trappenhuis.

Eerste verdieping: Galerij, entree aan de binnentuinzijde, grote hal nu tevens in gebruik als werkruimte en toegang tot de ruime woon/zitkamer met openslaande deuren.

Tweede verdieping: Overloop met toiletruimte, ruime slaapkamer aan de rustige galerijzijde gelegen, moderne en grote badkamer met dakraam, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren met vrij uitzicht.

Derde verdieping: Entresol / werk/slaapkamer (10,4m2), prima in te richten als werkplek en/of extra zitruimte of extra slaapkamer met openslaande deuren naar het vrij en op het westen gelegen zonnig dakterras van maar liefst 22,90m2.

B-O1-Complex
Het appartementencomplex BO-1 (bouwjaar 1997) is ontworpen door CASA architecten in nauwe samenwerking met de bewoners. Deze hebben grote invloed gehad op de indeling van de appartementen en het ontwerp van het complex. Geen enkele woning in dit complex is derhalve hetzelfde. Bovendien worden appartementen afgewisseld met bedrijfsruimtes, die m.n. in gebruik zijn door de bewoners zelf.

Gemeenschappelijk gastenappartement
Bijzonder is het mede-eigendom van een compleet uitgerust gastenappartement. Hier kunnen bewoners gebruik van maken, dus een logeerkamer is overbodig. Bovendien wordt dit appartement gebruikt voor gezamenlijke activiteiten zoals bibliotheek, filmavonden, sinterklaas- en kerstviering en het jaarlijkse BO1-zomerfeest.

Verder heeft het 'groene stoepenproject' alom aandacht gehad in de media (nominatie tot mooiste straat van Amsterdam 2007); een initiatief van de huidige bewoners in het BO1 complex om van de honden uitlaat-plaats een groene strook te maken waar men kan genieten van het aangeplante groen in de zon.

Erfpacht
Erfpacht afgekocht tot 15 april 2046. Eeuwigdurende Erfpacht is onder gunstige overstapvoorwaarden aangevraagd. De aanvraagdatum kan aan de koper worden overgedragen zodat hij/zij van dit aanbod gebruik kan maken.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een huishoudelijk reglement.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,21 per maand.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A

Omgeving:
Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende overzeese handel de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren.

Het Oostelijk Havengebied staat vandaag de dag bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Tram 7of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Marqt en apotheek), op loopafstand is er iedere woensdag een biologische markt, verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Voor de waterliefhebbers is er vlakbij een jachthaven en een zeilschool.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Er is geen wachttijd.

Bijzonderheden:
- Drie woonlagen
- Dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 15 april 2046
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Royale woonkamer en luxe woonkeuken
- Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
- Zeer kindvriendelijke omgeving
- Plafond hoge houten deuren
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 101,10 m2 volgens NEN 2580 norm exact opgemeten
- In de onderbouw is een berging.
- Bijzonder appartement op zeer gewilde locatie.
- Aanvaarding: in overleg.

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van
101,10 m2 en een totaal aan buitenruimte van 22,90 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.693
Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2046)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (5,06 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stuurmankade 12

€ 575.000 k.k.