• Onder bod

Boterdiepstraat 30 II 1079 SX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk dubbel bovenhuis van 101m2 met dakterras, vier slaapkamers in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam!

De Boterdiepstraat is een rustige straat in de Rijnbuurt van de Rivierenbuurt nabij het Martin Luther Kingpark. Het park is de jaarlijkse host voor het bekende theater festival 'de Parade'
De rivierenbuurt is al sinds jaar en dag gewild. De aantrekkelijke ligging ten opzichte van het centrum en de Pijp zorgen ervoor dat men snel in de reuring van de stad zit maar er niet de lasten ervan ondervindt. De nabij gelegen Rijnstraat biedt legio winkelmogelijk heden. De Deen, Etos, Albert Heijn voor de dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand gelegen. Verder zijn er verschillende restaurants en barretjes in de directe omgeving zoals Vascobelo, La Maria, Bruits, Sushi Palace en Bar Café Louis-Davids.

De bereikbaarheid is goed, zowel de A10 en A2 zijn via de S110 in een mum van tijd te bereiken. Openbaar vervoer is prima, tram 12 en de bussen 62 en 65 stoppen op het Victorieplein.

Indeling:

De woning bevindt zich op de tweede en hele derde verdieping van het pand. De voordeur is op de eerste etage. Op de tweede etage bevinden zicht totaal vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De laatste twee hebben beide toegang tot het balkon. De 'master' aan de voorzijde heeft directe toegang tot de naastgelegen slaapkamer deze is makkelijk is om te bouwen tot volwaardige inloopkast. De grote inpandige berging kan eventueel bij de badkamer getrokken worden. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad, wasmachine aansluiting, handdoek radiator en wastafel. Het toilet is separaat en naast de badkamer gelegen.

De derde verdieping is ingericht als woonverdieping en is zeer licht door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken heeft een warme uitstraling door de houten deurfrontjes, verder is deze voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuig installatie. Het aanrecht blad is van natuursteen. Vanuit de woonkamer is het dakterras van bijna 24m2 direct toegankelijk. Het terras is op het zuidwesten gesitueerd en heeft hierdoor bijna de gehele dag zon.

Bijzonderheden:

• Goed georganiseerde VVE in eigen beheer met meerjaren onderhoudsplan
• Erfpacht grond, afgekocht tot februari 2059
• De aanvraag voor eeuwig durende afkoop is gedaan in 2019
• Dakterras van 23.7m2 NEN2580
• Netto woonoppervlak van 100.7m2 NEN2580
• Eikenhouten lamellen parket door de gehele woning
• CV installatie is van 2017 en in volle eigendom
• Het dak gerenoveerd in 2017
• Alle loden pijpen en standleiding vervangen in 2007

==================================

Wonderful double layered house on the top two floors of 101m2 with roof terrace, four bedrooms in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam!

The Boterdiepstraat is a quiet street in the Rijn neighbourhood of the Rivierenbuurt close to the Martin Luther Kingpark. The park annually hosts the well known theatre festival 'de Parade'
The rivierenbuurt has been a sought after area for a long time. Its close proximity to the center and the Pijp ensure that one is quickly in the hustle and bustle of the city while enjoying a quiet living area. Nearby are many shops on the Rijnstraat. The Deen, Etos, Albert Heijn are at walking distance for you rdaily needs. There are various restaurants and pubs nearby like: Vascobelo, La Mria, Bruits, Sushi Palace and Bar Café Louis-Davids.

The connectivity is great, both the A10 and A2 are easily reached via the excit S110. Public transport is fine, tram 12 and busses 62 and 65 stop on the Victorieplein.

Layout:

The house is on the entire second and third floors of the building. The front door is on the first floor. On the second floor are in total four bedrooms. Two bedrooms on the front and two on facing the inner gardens. These two also have direct access to a balcony. The 'master' on the front has direct access to a bedroom (which could also serve as a walk in closet) and a big internal storage unit. The storage unit could also be joined with the bathroom. The current bathroom is neat and has a laundry machine connect, bathtub, towel radiator, and washbasin. The toilet is separate next to the bathroom.

The third floor is set up as the living floor. Its very light due to its windows on both sides. The open kitchen has a warm feel because of the wooden cupboard door fronts. The kitchen holds a dishwasher, gas stove, oven, microwave, fridge, freezer and extractor van. The roof terrace of 24m2 is directly accessible from the living room. The terrace is facing south west and is therefore sunny almost all day.

Specifics:

• Well organized Home Owners Association with multi-year maintenance plan
• Leasehold paid till February 2059
• Request for leasehold was done in 2019
• Roofterrace 23.7m2 NEN2580
• Living surface space 100.7m2 NEN2580
• Oakwood parquet floor throughout the house
• Heating installatinon 2017 in full ownership
• Roof was renovated in 2017
• All led pipes removed in 2007

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.287
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijnbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijnbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boterdiepstraat 30 II

€ 635.000 k.k.