• Verkocht onder voorbehoud

Fannius Scholtenstraat 54 II 1051 GA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

*** See English translation below ***

Hier wil je wonen! Echt een super leuk, licht en speels hoek appartement op de tweede etage van 30m2 met aparte slaapkamer gelegen op eigen grond in de gewilde Staatsliedenbuurt.

Ligging
Ideale ligging doordat het appartement in een rustige straat ligt op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een gunstige ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars in de buurt, zoals Braai, Bella Storia, Pendergast en Rainarai. Zoek je het liever nog dichterbij? Dan loop je naar beneden waar je bij Cafe Shamrock terecht kunt. In directe omgeving van het appartement vind je ook de welbekende bioscoop 'the Movies' , diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd waaronder in de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station is ook bereikbaar op circa 10 minuten fietsen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst vallen gelijk de vele ramen op (maar liefst 4 in de woonkamer) waar veel licht doorheen komt. De mooie lamel parketvloer met eikenhouten toplaag geeft het appartement net even dat extra's! De open keuken is vrij centraal in het appartement en modern afgewerkt met witte kasten en een donker aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer vind je de aparte slaapkamer met een afmeting van 3,16 * 2,70 (voldoende ruimte dus voor een bed en kledingkast). De moderne badkamer bereik je via de slaapkamer en is opgedeeld in een separaat toilet met fontein en aan de andere zijde een inloopdouche met wastafel. Al met al zeker een bezichtiging waard!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden welke intern wordt beheerd. De servicekosten bedragen €55,- per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 30,1m2, overige inpandige ruimte 0,4m2 (NEN2580 gemeten);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Separaat slaapkamer;
- Eigen grond, dus erfpacht is niet van toepassing;
- Verwarming en warmwater via CV uit 2008;
- Verrassend ruime en lichte woning;
- Actieve VVE, de servicekosten zijn momenteel €55,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

This is the place you want to live! A super nice, light and playful corner apartment on the second floor of 30m2 with separate bedroom located on own ground and in the popular Staatsliedenbuurt.

Location
Ideal location because the apartment is in a quiet street and in a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood is conveniently located to the Jordaan, the Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. In addition, numerous trendy restaurants and bars are located nearby, such as Braai, Bella Storia, Pendergast and Rainarai. Do you prefer to go even closer? Then you walk down where you can go to Cafe Shamrock. In the immediate vicinity of the apartment you will also find the well-known cinema 'the Movies', various galleries, clubs and sports facilities. Musical and other cultural events / festivals are often organized in the Westerpark, including in the Westergasfabriek. The location is very favorable; near exit roads (ring A10); public transport (bus and tram) is well organized. The Central Station is also reachable in approximately 10 minutes by bike.

Layout
You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. Upon entering, you immediately notice the many windows (no less than 4 in the living room) where a lot of light comes through. The beautiful parquet floor with oak top layer gives the apartment just that little extra! The open kitchen is quite central in the apartment and has a modern finish with white cabinets and a dark counter top and fitted appliances. Adjacent to the living room you will find the separate bedroom with a size of 3.16 * 2.70 (enough space for a bed and wardrobe). The modern bathroom can be reached through the bedroom and is divided into a separate toilet with fountain and on the other side a walk-in shower with sink. All in all definitely worth a visit!

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 4 members which is managed internally. The service costs are € 55,- per month.

Particularities
- Living area of 30.1m2, other indoor space 0.4m2 (NEN2580 measured);
- Wooden frames with double glazing;
- Separate bedroom;
- Own ground, so leasehold does not apply;
- Heating and hot water via central heating from 2008;
- Surprisingly spacious and bright apartment;
- Active VVE, the service costs are currently € 55,- per month;
- Delivery in consultation.

Disclaimer
We have compiled this application with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.333
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Inhoud
97 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4449
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fannius Scholtenstraat 54 II

€ 250.000 k.k.