Bertelmanstraat 16 I 1075 LX Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1921
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

** English text below**

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Nieuw in de verkoop op een mooie en gewilde locatie in Amsterdam Zuid; charmant en licht twee kamer appartement op de eerste verdieping (woonoppervlakte 60 m2) met balkon aan de achterzijde.

Het appartementencomplex aan de Bertelmanstraat maakt onderdeel uit van een grote Vereniging van Eigenaren en grenst aan de Cornelis Krusemanstraat, de Des Presstraat, de Bertelmanstraat, het Bertelmanplein, de Bernard Kochstraat en een klein gedeelte van de Amstelveenseweg.

Voor het winkelen en het doen van de dagelijkse boodschappen kun je werkelijk alle kanten op; de gezellige van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat, de Stadionweg, de Marathonweg, de Zeilstraat en het Hoofddorpplein liggen allemaal op loopafstand van het appartement.

Ook op loopafstand van het appartement ligt het Vondelpark. Het Museumplein met aangrenzend het Concertgebouw, Het Stedelijk Museum, het van Gogh Museum en het Rijksmuseum bevinden zich op korte fietsafstand van de woning.

Diverse gezellige en trendy bars en restaurants zijn pal om de hoek gelegen (denk aan o.a. Kiebert, Marathonweg, Frizzanteria, Carter, Ron Blauw, Lavinia, Bella Vista of Bedier).

Het appartement is voorzien van een houten vloer en is praktisch ingedeeld.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolderberging (circa 7 m2).

INDELING:
Gezamenlijke entree naar de eerste verdieping, opgang naar het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, berging / meterkast, stookruimte, separaat toilet, badkamer met toegang tot het balkon, slaapkamer met toegang tot het balkon, woonkamer voorzien van een erker, open praktisch ingerichte keuken, zolderkamer op de bovenste verdieping voorzien van daglicht toetreding.

Woonkamer en keuken:
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt vanuit de erker uit over de Bertelmanstraat en op een stukje van het Bertelmanplein. Op de grond bevindt zich een houten vloer.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser, koelvriescombinatie, een 4-pits gasfornuis en een oven en een magnetron).
Het granieten werkblad is zwart/antraciet.

Slaapkamer:
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een praktische vaste kastenwand met schuifdeuren.
De slaapkamer geeft toegang tot het rustige balkon op het noordwesten.

Energielabel:
Verkoper levert aan koper een energielabel.

Grondsoort:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is afgekocht tot en met juli 2060. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van kracht. Door verkoper is in 2019 op basis van de gunstige voorwaarden een aanvraag om overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend.

VvE en servicekosten:
De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 184,80.
De Vve wordt professioneel beheerd. Alle stukken zijn digitaal en kunnen desgewenst worden verstuurd.

Parkeren:
Het parkeren van de auto is tegen betaling (vergunningstelsel) mogelijk voor de deur van de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**
New for sale at a beautiful and popular location in Amsterdam South; charming and bright two-room apartment on the first floor (living area 60 m2) with a balcony at the rear at Bertelmanstraat 16-I.

The apartment complex on Bertelmanstraat is part of a large Owners Association and is adjacent to Cornelis Krusemanstraat, Des Presstraat, Bertelmanstraat, Bertelmanplein, Bernard Kochstraat and a small part of Amstelveenseweg.

Daily (grocery) shopping is possible at the cozy van Baerlestraat, in the Cornelis Schuytstraat, along the Stadionweg, Marathonweg, Zeilstraat and or Hoofddorpplein; all within walking distance of the apartment.

The Vondelpark is also within walking distance of the apartment. The Museumplein with the Concertgebouw, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum are located within a short cycling distance from the house.

Various cozy and trendy bars and restaurants are located just around the corner (Kiebert, Marathonweg, Frizzanteria, Carter, Ron Blauw, Lavinia, Bella Vista or Bedier).

The apartment is equipped with a wooden floor.
On the top floor there is a spacious attic storage room (approximately 7 m2).

LAYOUT:
Shared entrance to the first floor, entrance to the apartment, hall with access to all rooms, storage / meter cupboard, boiler room, separate toilet, bathroom with access to the balcony, bedroom with access to the balcony, living room with a bay window, open kitchen, attic room on the top floor with natural light entry.

Living room and kitchen:
The living room is located at the front and overlooks the Bertelmanstraat and a part of Bertelmanplein.
The open kitchen is in direct connection with the living room and is equipped with built-in appliances (dishwasher, fridge-freezer, a 4-burner stove and an oven and a microwave).
The granite worktop is black / anthracite.

Bedroom:
The bedroom is located at the rear of the building and has a practical fixed cupboard wall with sliding doors.
The bedroom gives access to the quiet balcony on the northwest.

Energy label:
The seller delivers an energy label D to the buyer.

Soil type:
The house is located on land owned by the municipality of Amsterdam.
The lease is surrendered until July 2060. The General Provisions for continuing lease 2000 are applicable. In 2019, the seller submitted an application for a switch to perpetual leasehold based on the favorable conditions.

VvE and service costs:
The monthly service costs for the house are € 184.80.
The Vve is professionally managed. All pieces are digital and can be sent if desired.

Parking:
Parking the car is possible against payment (permit system) in front of the house.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.250
Servicekosten
€ 185 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2060)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2060
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadionbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadionbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bertelmanstraat 16 I

€ 375.000 k.k.