• Onder bod

Mauritskade 21 -D 1091 GC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*** Mauritskade 21-D te 1091 GC Amsterdam *** SEE ENGLISH TEXT BELOW

PERFECT GELEGEN, TUSSEN HET OOSTERPARK EN HET AMSTELHOTEL, VIND JE DIT 4 KAMER APPARTEMENT VAN 96 M2 MET BALKON (ZUID) EN BERGING. ER ZIJN 3 SLAAPKAMERS EN EEN WALK-IN-CLOSET. DE MODERN KEUKEN IS EXTRA RUIM EN ER IS EEN APART TOILET. IN EEN MODERN JAREN 80 COMPLEX MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, DUS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN.

In de geliefde Oosterparkbuurt, aan het water, op de hoogste 2 etages, treft u deze lichte en ruime 4 kamer maisonette aan. Naast 3 slaapkamers, een walk-in closet en een groot balkon op het zuiden is er nog een berging in de onderbouw. Door de ligging zijn er geen overburen en geen bovenburen. Er is fraai uitzicht over het water van de Singelgracht. Het recente complex uit 1989 is goed onderhouden en waarborgt zorgeloos wonen. Een perfecte ligging net achter het centrum. Nabij de UVA (Roeterstraat), metrostation Weesperplein, cinema Kriteron, Albert Heijn, het OLVG en het Oosterpark. Gelegen op afgekochte erfpachtgrond. Een ideaal huis voor een stel of familie.

Indeling
Entree complex, trap naar de 3e verdieping, meterkast, entree woning. Woonkamer met inbouwkast en deur op Frans balkon met uitzicht over het water. Moderne badkamer uitgerust met wastafel, regen douche en designradiator. Apart toilet. Ruime keuken met deur naar het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, hetelucht combi-oven, 4 pits gaskoken, afzuigkap). Er is plaats voor een ontbijttafel. Royale slaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon. Het balkon, zonder bovenburen, op het zuiden, grenst aan de binnentuin. Interne trap naar de bovenste verdieping, berging met cv en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een ruime walk-in closet, de droom van elke man & vrouw. In het fraaie appartement ligt een laminaatvloer. Individuele berging in de onderbouw voor fietsen en opslag.

Omgeving
De maisonette ligt op zeer goede locatie in het leukste stuk van de Oosterparkbuurt. Aan de overzijde begint het centrum. Nabij het Tropenmuseum en de Sarphatistraat. Om de hoek ligt het Sajetplein met speeltoestellen en dit plein is autovrij. Ook is hier het culturele Pleintheater gevestigd. Op loopafstand van (buurt) winkels, horeca als De IJsbreker, Hotel Arena, het Amstel Hotel en de Amstel rivier. Prima bereikbaar per auto via de Wibautstraat, of de ring A-10 via het Amstelstation. Er is veel parkeerruimte voor de deur. Op de Sarphatistraat vindt u de metro en de tramlijnen 7 & 10.

De VVE
Professionele VVE via VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 97,- per maand. Er is een een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig en een huishoudelijk reglement van kracht.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht gelegen op afgekochte erfpachtgrond.
* Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan, na 2040 wordt de jaarcanon (index) ca. € 753,-.
* Woonoppervlak ca. 107 m2 bvo, en 96 m2 gebruiksoppervlak (GO, conform de Nen 2580), balkon 5 m2 en berging 7 m2. Inhoud ca. 298 m3. Nieuwbouwcomplex uit 1989.
* Geheel voorzien van dubbelglas, vloerisolatie en dakisolatie.
* Energielabel C.

ENGLISH TEXT

Perfectly located, between the Oosterpark and the Amstel hotel, you will find this 4 room apartment of 96 m2 with balcony (south) and storage. The modern kitchen is extra spacious, there is a separate toilet and 3 bedrooms. In a modern 1980s complex with communal courtyard, so equipped with all comfort.

In the beloved Oosterparkbuurt, on the water, on the 2 highest floors, you find this bright and spacious
4 room maisonette. In addition to 3 bedrooms, a walk-in closet, a large balcony on the south, there is also a storage room in the basement. Due to its location, there are no neighbors across the street and no neighbors above. There is a beautiful view over the water of the Singelgracht. The recent complex from 1989 is well maintained and guarantees carefree living. A perfect location just behind the center. Near the UVA (Roeterstraat), metro station Weesperplein, Kriteron cinema, Albert Heijn, OLVG and of course Oosterpark. Located on paid off leasehold land. An ideal home for a couple or a family.

Layout
Entrance complex, stairs to the 3rd floor, meter cupboard, entrance house. Living room with fitted wardrobe and door on a French balcony with view over the water. Modern bathroom with washbasin, rain shower and design radiator. Separate toilet. Spacious kitchen with door to the balcony. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances (refrigerator, separate freezer, dishwasher, hot air combi-oven, 4 burner gas cooking, extractor hood). There is space for a breakfast table. Spacious bedroom with fitted wardrobe and door to the balcony. The balcony, facing south, is adjacent to the courtyard. Internal stairs to the top floor, storage room with central heating and washing machine. 2 Bedrooms. The master bedroom has a spacious walk-in closet, the dream of every man & woman.
The beautiful apartment has a laminate flooring. Individual storage in the basement.

Surroundings
The maisonette is very well located, in the nicest part of the Oosterparkbuurt. The city center starts across the street. Near the Tropenmuseum and Sarphatistraat. Around the corner is the Sajetplein with playground equipment and this square is car-free. The Plein theatre is also located here. Within walking distance of local shops, restaurants such as De IJsbreker, Hotel Arena, the Amstel Hotel and the Amstel river. Easily accessible by car via the Wibautstraat, or the ring A-10 via the Amstel station. There is a lot of parking space in front of the door. On the Sarphatistraat you have acces to the metro line and tram lines 7 & 10.

The association of owners
Professional VVE by VVE Beheer Amsterdam. The service costs are € 97,- per month. There is an MJOP (multi-year maintenance plan) and internal regulations applicable.

Particularities
* Condominium, located on paid-off leasehold land.
* The application for perpetual lease has been made, after 2040 the annual rent (index) will be approx. € 753,-.
* Living area approx. 107 m2 BVO, and 96 m2 GO (in accordance with Nen 2580), balcony 5 m2 and storage 7 m2. Content approx. 298 m3. New construction complex from 1989.
* Fully equipped with double glazing, floor insulation and roof insulation.
* Energy label C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.677
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-01-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterparkbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterparkbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mauritskade 21 -D

€ 545.000 k.k.