Kortenaerstraat 16 B 1057 JN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement, dicht tegen het centrum van Amsterdam? Dan biedt deze woning van 164 m2 u vele mogelijkheden!

Gelegen in een rustige omgeving, treft u, verdeeld over de derde en vierde etage van een modern appartementen complex, deze maisonette woning aan. De lichte woning aan de Kortenaerstaat biedt niet alleen uitzicht over het Kortenaerplein, de Kostverlorenvaart en de Stadsboederij, maar geeft ook een prachtig vrij uitzicht over de stad. De woning is in 2012 samengevoegd en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riante woonkeuken. Met zowel een dakterras als een ruim balkon heeft u bovendien veel buitenruimte. Uiteraard met lift, maar liefst twee bergingen en een met twee andere woningen gedeelde inpandige fietsenstalling!

In 2012 is de gehele bovenste verdieping vernieuwd.

Spreekt bovenstaande u aan? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond.

Indeling
Entree/hal
U komt het complex binnen middels de entree op de begane grond. Deze herbergt de brievenbussen, toegang tot de fietsenstallingen, de lift en het trappenhuis die u naar de derde etage brengt. Hier bevindt zich de ingang van het appartement.

De eerste verdieping van het appartement komt u binnen via een ruime ontvangsthal. Deze geeft toegang tot twee hele grote slaapkamers, waarvan een met balkon, en een kleinere slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook nog een badkamer en toilet, een ruime trapkast en een technische ruimte. Een inpandige trap brengt u naar onder meer de woonkamer en keuken op de tweede verdieping.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Het geheel is neutraal afgewerkt met glad gestucte wanden, een glasstenen scheidingswand met de keuken en een laminaatvloer.

Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen die tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

Keuken
Ook vindt u hier aansluitend de ruime woonkeuken. De witte Poggenpohl keuken met antraciet kleurig composiet werkblad en luxe elektrische laden, is geheel vernieuwd in 2012 en heeft een praktische L-opstelling. In deze keuken zult u aan werk- en opbergruimte geen gebrek hebben.

Uiteraard beschikt u over het nodige kookcomfort. Te noemen valt een 6 pits Boretti gasfornuis met grote oven, magnetron, een tweede oven, apothekerskast, losse koelkast, vaatwasser en een wasemkap.

In de eetkamer is voldoende ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen te plaatsen.

Dakterras
Vanuit de eetkamer komt u via twee openslaande deuren op het fijne dakterras dat is gelegen op het zuidoosten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje. Tevens heeft u vanaf het dakterras vrij uitzicht over het Kortenaerplein, de Kostverlorenvaart en de stad! Geniet hier van de opkomende zon en zie de stad ontwaken!

Slaapkamer met inloopkast
Eveneens op de tweede verdieping ligt aan de stille binnentuin een vierde slaapkamer, met direct daaraan een grote inloopkast die ook toegang geeft tot de hal bovenaan de inpandige trap. In de inloopkast bevindt zich ook de CV-ketel.

Badkamer en toilet
Op de tweede verdieping zijn de badkamer en daarvan gescheiden toilet in 2012 geheel vernieuwd. De badkamer biedt naast een wastafel een uitzonderlijk ruime inloopdouche met glazen douchewand en een ligbad.

Extra mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hier doet de mogelijkheid zich voor om eventueel nog extra vertrekken te realiseren. Het realiseren van een kangoeroewoning op deze verdieping behoort ook tot de mogelijkheden.

Tevens vindt u hier ook een tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich ook hier in een separate ruimte. Deze verdieping beschikt over een eigen balkon en technische ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en de CV-ketel voor deze verdieping. De trapkast biedt, naast nog twee in het complex geleden bergingen, een flinke opbergruimte binnen het appartement.

Bergingen
Verder beschikt u op de derde en de vierde verdieping van het complex nog over twee bergingen; ideaal voor het uit het zicht opbergen van allerhande spullen.

Op de begane grond wordt met twee andere appartementen een fietsenberging gedeeld met ruimte voor vier fietsen.

Bijzonderheden
- Actieve VVE in eigen beheer
- 48 zonnepanelen op het dak die voorzien in de elektriciteit voor de centrale ruimten en de lift
- Actieve buurtgemeenschap;
- Erfpacht afgekocht tot 2048;
- Aanvraag eeuwigdurend erfpacht is gedaan;
- Tweede verdieping in 2012 vernieuwd.
- Servicekosten VVE: €243,-;
- 2 HR CV-ketels; op de eerste verdieping uit 2014 en op de tweede verdieping uit 2013.

Omgeving
Het appartement ligt bijna op de hoek met de Baarsjesweg, tegenover de Stadsboerderij en op loopafstand van onder meer de De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Slatuinenweg in het stadsdeel West (voormalig stadsdeel De Baarsjes). Dicht bij het centrum en op loopafstand van veel winkels, supermarkten en bijvoorbeeld de Ten Katemarkt en De Hallen, maar ook op loopafstand van het Rembrandpark, het Erasmuspark en het Vondelpark.

Veel denkbare stadse faciliteiten liggen op loopafstand zoals winkels, kroegjes, veel nieuwe koffietentjes en hippe en leuke restaurantjes (o.a. De Hallen, de Chassékerk, Frits, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek en nog veel meer). Dagelijkse boodschappen kun je doen in de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat of de De Clercqstraat. Ook liggen er meerdere basisscholen in de directe omgeving.

De locatie is tevens prima bereikbaar. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten in het centrum en in de Jordaan. Haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek (o.a. tram 13 en 19). Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (middels parkeervergunning). Bewoners krijgen hier 1 parkeervergunning per woning. En binnen 30 minuten bent u met het openbaar vervoer op Schiphol.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.640
Servicekosten
€ 243 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10378
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2047)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2047
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2047)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kortenaerstraat 16 B

€ 925.000 k.k.