Huidenstraat 22 -D 1016 ET Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Veel glas, licht en zon. Levendig vóór, sereen achter. Dakterras.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 53 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

NOG VEEL KIJKMOGELIJKHEDEN voor de sluiting van de INSCHRIJVING op 2 juli om 15:00 uur
Doordacht ingedeeld 2-kamer appartement (53,4m²) op de tweede verdieping met eigen berging (3,3m²) in het souterrain en dakterras (6,8m²) op de vierde verdieping in een fraai, breed nieuwbouwpand uit 1997. De woonkamer met open keuken heeft gevelbrede en plafond-hoge glazen schuifdeuren aan de straatzijde (Zuid-gericht en zonnig). De slaapkamer met klein balkon (0,9m²) aan de achterzijde kijkt uit op de grote en extreem rustige binnentuinen. De VvE bestaat uit 8 appartementen. Eigen grond (275m²) dus geen erfpacht. De Huidenstraat, tussen Heren- en Keizersgracht, is een van de ‘9 straatjes’.

De Huidenstraat 22-D ligt in het rechter deel van het pand. De voordeur van het appartement komt uit in een hal met deuren naar badkamer, wasmachine-cv-ruimte, woonkamer met open keuken aan de voorzijde en slaapkamer met balkon aan de achterzijde.

In het eerste deel van de L-vormige woonkamer is de open keuken. Naar de straat toe wordt de kamer breed met gevel-brede en plafond-hoge glazen schuifdeuren aan de voorzijde. De woonkamer is heel zonnig door de Zuid-ligging. Met een schuifdeur opzij geschoven ontstaat er een groot Frans balkon. De keuken is in 2005 vernieuwd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een (plafond-hoge) glazen schuifdeur naar een balkon met vrij uitzicht op de grote en zeer rustige binnentuinen met daarin o.a. een prachtige beukenboom. Het balkon vangt wat ochtend- én avondzon, daartussen niet. De slaapkamer blijft daardoor heerlijk koel.

In het souterrain zijn de privébergingen van de woningen. Aan de achterzijde van de vierde verdieping is een privé dakterras met volop zon de hele dag door. Het dakterras grenst aan die van de onderburen maar niet is afgescheiden. Het totale dakterras (13m²) wordt samen met de onderburen gemeenschappelijk gebruikt.

De cv-combi-ketel is in 2015 gebouwd en geïnstalleerd. Op de vloer van hal en woonkamer ligt een lamelparket vloer. In de slaapkamer ligt tapijt. Alle ramen (schuifdeuren) zijn van aluminium en voorzien van dubbel glas. De servicekosten zijn voor 22-D zijn € 91,= per maand. De VvE heeft een royaal reservefonds van € 70.000,=.

De Huidenstraat ligt tussen de Keizersgracht en Herengracht en is een van de ‘9 straatjes’ met leuke, kleine winkels en gezellige horeca. Overdag is het er gezellig levendig en ’s avonds lekker rustig. Op de Elandsgracht is een supermarkt. Op loopafstand liggen verder o.a.: De Jordaan, OV haltes (o.a. metrostation Rokin).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.019
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 91 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Huidenstraat 22 -D

€ 425.000 k.k.