• Onder bod

Fannius Scholtenstraat 71 2 1051 EV Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In de populaire Staatsliedenbuurt bieden wij dit lichte, charmante en recent gerenoveerd appartement van 40m2 aan. Gelegen op EIGEN GROND met een zolderkamer/berging van nog eens 9m2.

De indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis wordt het entree van het recent gerenoveerde appartement op de tweede verdieping bereikt. Door de slimme keuze om er één luxe open ruimte van te maken wordt het licht optimaal benut in deze pas gerenoveerde uiterst charmante echte Amsterdamse woning. Aan de voorzijde is de knusse en ruime woonkamer van drie ramen breed (mogelijk: kiepstand en helemaal open), met een prachtige schouw. Het appartement ligt precies op de goede plek om (bijna) de hele dag van de zon te kunnen genieten. De nette open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en door de brede ruimte kan je hier heerlijk koken en tafelen. Aan de achterzijde het slaapgedeelte, afgescheiden door bamboe stokken. Uiteraard is het mogelijk om het appartement weer in originele staat terug te brengen, met afgesloten slaapkamer (zie alternatieve plattegrond). De badkamer bevindt zich tussen de keuken en slaapkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Op de zolder is er nog een ruime berging / zolderkamer van 9m2.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, GEEN ERFPACHT;
- Gebruiksoppervlakte 40m2 en zolderkamer / berging van nog eens 9m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Overal dubbele beglazing;
- Energielabel: D;
- Kleine doch actieve VvE (4 leden) in eigen beheer. Jaarlijkse vergadering, notulen aanwezig, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage: €100,-;
- Ideaal gelegen m.b.t. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- En goed gelegen m.b.t. het Westerpark, winkels en de Jordaan;
- Oplevering: in overleg.

Omgeving:
Een dorpsgevoel heerst er in de gewilde Staatsliedenbuurt, terwijl de bruisende Jordaan (met leuke kroegjes, kleine boetiekjes, pop-up-stores, gezellige smalle straatjes en heerlijke terrassen) binnen steenworp afstand te bereiken is. De Fannius Scholtenstraat ligt midden in de Staatsliedenbuurt en heeft niet alleen een geweldig mooi straatbeeld, ook ligt alles binnen handbereik. Je vindt er veel gezellige koffietentjes, twee grote supermarkten, kleine speciaal zaakjes, leuke cafés en een erg fijne avondwinkel. Het gezellige Westerpark (met o.a. Pacific Park, Mossel & Gin, Brouwerij Troost), een filmtheater (het Ketelhuis) en exposities. Het westergas-terrein ligt letterlijk om de hoek. Het uitgestrekte groene gebied van het Westerpark is een uitstekend recreatie gebied om te ontspannen en meerdere evenementen (o.a. de Rollende Keukens) te beleven voor zowel jong, oud en families. Geen wonder dat deze sfeervolle en vriendelijke buurt in Amsterdam zo in trek is, het is een oase van gezelligheid en rust!

Bereikbaarheid
De Staatsliedenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ben je met tram 5 en 3 zo bij het Museumplein en bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de ringweg A10 west zeer goed bereikbaar via de Haarlemmerweg (S-103) en dus ook de A4, A5, N200 (richting Haarlem), A7, A8 en A10 noord.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op fanniusscholtenstraat71-2.nl

*******

In the popular Staatsliedenbuurt, we offer this bright, charming, and recently renovated 40 sqm flat. Located on OWN GROUND with an attic room/storage room of another 9 sqm.

The layout:
The well-kept communal staircase leads to the entrance of the recently renovated apartment on the second floor. The smart choice to make it one luxurious open space maximizes light in this newly renovated extremely charming real Amsterdam apartment. At the front is the cozy and spacious living room of three windows wide (possible: tilt position and fully open), with a beautiful fireplace. The apartment is in exactly the right spot to enjoy the sun (almost) all day. The neat open kitchen is equipped with all the necessary appliances and the wide space allows you to cook and dine wonderfully here. At the back is the sleeping area, separated by bamboo poles. Of course, it is possible to return the flat to its original state, with an enclosed bedroom (see alternative floor plan). The bathroom is located between the kitchen and bedroom, equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. There is laminate flooring throughout the flat and all walls and ceilings are plastered. In the attic, there is another spacious storage room/attic room of 9 sqm.

Details:
- Situated on own ground, NO LEASEHOLD;
- Usable area 40 sqm and attic/storage room of another 9 sqm, NEN 2580 measurement report available;
- Double glazing throughout;
- Energy label: D;
- Small but active VvE (4 members) under its own management. Annual meeting, minutes present, maintenance plan present, monthly contribution: € 100,-;
- Ideally located in terms of public transport and roads;
- And ideally located with regard to the Westerpark, shops and the Jordaan;
- Delivery: in consultation.

Surroundings:
A village feel prevails in the sought-after Staatsliedenbuurt neighborhood, while the bustling Jordaan (with nice pubs, small boutiques, pop-up shops, cozy narrow streets, and lovely terraces) can be reached within a stone's throw. Fannius Scholtenstraat is in the middle of the Staatslieden neighborhood and not only has a great street scene, but everything is within easy reach. You will find many pleasant coffee shops, two large supermarkets, small specialty shops, nice cafés and a very nice night shop. The lovely Westerpark (including Pacific Park, Mossel & Gin, Brouwerij Troost), a film theatre (the Ketelhuis), and exhibitions. The Westergas site is literally around the corner. The vast green area of Westerpark is an excellent recreational area for relaxing and experiencing multiple events (including the Rollende Keukens) for young, old, and families alike. No wonder this atmospheric and friendly neighborhood in Amsterdam is so popular, it is an oasis of coziness and tranquillity!

Accessibility:
The Staatsliedenbuurt is easily accessible by public transport. Tram 5 and 3 take you straight to Museumplein and bus 21 and 18 go directly to Amsterdam Central Station. By car, the A10 West ring road is very accessible via the Haarlemmerweg (S-103) and so are the A4, A5, N200 (towards Haarlem), A7, A8 and A10 North.

For more information and the brochure, please visit fanniusscholtenstraat71-2.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.125
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
101 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3467
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fannius Scholtenstraat 71 2

€ 325.000 k.k.