• Verkocht onder voorbehoud

Venetiëhof 46 1019 NA Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Venetiëhof 46
1019 NA Amsterdam

*For English, see below*

*****Dubbel penthouse op de beste locatie van het Venetiëhof. Weids uitzicht over het water, het IJ en de KNSM-laan. Perfecte zonligging, het appartement heeft aan de woonkamer een extra groot, privé gelegen terras. Verdeeld over twee verdiepingen, nu met 3 slaapkamers maar mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. Separate berging en een parkeerplaats in de bewonersgarage.

Indeling:
Entree, trap naar bovenste verdieping. Woon - eetkamer met openkeuken, toegang naar groot terras, bijkeuken, hall, wc.
Verdieping, hal, slaapkamer met balkon met uitzicht over het water, grote slaapkamer water zijde, slaapkamer achterzijde met balkon, kastenkamer.
Garage plaats en een separate berging.

Fantastische locatie in de stad, buiten wonen in Amsterdam. Allerhande voorzieningen op loopafstand. Bereikbaar met de auto, bus, fiets, trein en pont.*****

- Penthouse 124 m2
- Garage
- Separate berging
- Fantastische ligging
- Ruim van opzet
- 3 balkons/ terrassen
- Erfpacht is afgekocht tot 2043, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond (jaarlijkse canon na einde huidig tijdvak)

English:
*****Double penthouse in the best location of Venetiëhof. Wide view over the water, the IJ and the KNSM-laan. Perfect sun position, the apartment has an extra large, private terrace attached to the living room. Divided over two floors, now with 3 bedrooms but possibility of creating a 4th bedroom. Separate storage room and parking space in the residents garage.

Layout:
Entrance, stairs to top floor. Living - dining room with open kitchen, access to large terrace, pantry, hall, wc.
Floor, hall, bedroom with balcony overlooking the water, large bedroom water side, rear bedroom with balcony, closet room.
Garage place and separate storage room.

Fantastic location in the city, outdoor living in Amsterdam. All kinds of amenities within walking distance. Accessible by car, bus, bike, train and ferry.*****

- Penthouse 124 m2
- Garage
- Separate storage
- Fantastic location
- Spacious
- 3 balconies/ terraces
- Leasehold is bought off until 2043, transfer to perpetual leasehold has been completed (yearly lease from end of current term)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.024
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 348,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-170 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2043)
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2043)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m² (4,4 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 348,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Venetiëhof 46

€ 995.000 k.k.