Van Spilbergenstraat 68 I 1057 RK Amsterdam Hoofdweg e.o.

For English translation change language in bottom menubar on Funda.

Licht en perfect ingedeeld driekamerappartement met balkon in het populaire gedeelte van de Baarsjes! Dit goed onderhouden appartement is voorzien van een woonkamer, twee slaapkamers, een (dichte) recent vernieuwde keuken en een royale badkamer. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree in de centraal gelegen hal vanwaar u toegang heeft tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Naast de woonkamer is de tweede slaap/studeerkamer gesitueerd. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de keuken gelegen. Vanaf de twee laatstgenoemde vertrekken kunt u het (over de volle breedte) balkon bereiken. De badkamer, welke in het midden van de woning is gesitueerd, is voorzien van een douche, wc, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het plaatsen van een ligbad behoort tot de mogelijkheden.

LIGGING
De Baarsjes is een aantrekkelijke goed gelegen buurt in Amsterdam met het Rembrandtpark op steenworp afstand. Geen doorgaand verkeer echter binnen 10 fiets minuten bent u in de Jordaan, het Vondelpark, de welbekende “Hallen” of al het andere moois wat Amsterdam te bieden heeft.
Goed bereikbaar met zowel de auto (nabij de ringweg A 10 en diverse uitvalswegen) als het openbaar vervoer. Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheden voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
Erfpacht: gemeente Amsterdam, de huidige periode loopt tot 1 februari 2064 en is afgekocht.
De VvE wordt professioneel beheerd (VvE beheer Amsterdam).
Het appartement is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming.
Oplevering in overleg.
Aandeel in de VvE 58/696
Servicekosten € 124,35 per maand.
Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580
- gebruiksoppervlakte woonruimte circa 51.4 m²
- gebouw gebonden buitenruimte circa: 5.5 m²

Voor parkeren en parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam.

NEN-CLAUSULE
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.