• Onder bod

Lomanstraat 71 E 1075 PW Amsterdam Valeriusbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Luxueus rustig gelegen turn-key appartement in Amsterdam Oud-Zuid!

Omschrijving

Een luxueus turn-key gerenoveerd appartement van ca. 39 m² in de populaire Lomanstraat in Amsterdam Oud-Zuid!

Dit stijlvolle onderkomen maakt onderdeel uit van het vernieuwbouwproject ‘De Platanen’, bestaande uit in totaal 8 woningen. Tijdens de renovatie is het oorspronkelijke karakter van het pand uit 1913 gecombineerd met eigentijdse appartementen. De indeling is efficiënt en de riante raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Door het gehele appartement ligt een visgraatmotief eikenhouten vloer met vloerverwarming welke in verschillende zones regelbaar is. Daarbij is de fundering van het gebouw gerenoveerd.

Locatie
Het appartement ligt in een straat die bekend staat om de prachtige oude Platanen die aan weerszijden van de straat schuin naar binnen groeien. De Lomanstraat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht door de gemeente Amsterdam. Het is een rustige straat met om de hoek het mooie Vondelpark en de gezellige Cornelis Schuytstraat met een groot aanbod winkels, boetieks en horeca. Wonen in Oud-Zuid betekent wonen te midden van alle voorzieningen. Denk hierbij aan het Museumplein met een groot aanbod aan musea waaronder het Stedelijk Museum, het Rijksmuseum en het Vincent van Gogh Museum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat, de Amstelveenseweg of de Overtoom.

De bereikbaarheid is erg goed, diverse tram- en busverbindingen in meerdere richtingen bevinden zich om de hoek van de woning. Parkeren kan voor de deur en geschiedt middels een vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam

Indeling
Verzorgde luxe gemeenschappelijke entree en trappenhuis met een bellentableau en een brievenbus. Trap naar de tweede verdieping. Hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Ruim washok, slaapkamer, woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuiging en Quooker. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en Frans balkon. Tot slot de moderne badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 39 m²;
• Vernieuwbouwproject De Platanen;
• Rustig gelegen aan de binnentuin met verdiepingshoge ramen;
• Lichte woning gelegen op het zuiden
• Een praktisch en luxueus hor-systeem aan de buitenzijde van de schuifpui
• Nieuwe fundering;
• HR++ beglazing;
• Hoge plafonds;
• Vloerverwarming;
• Energielabel B;
• Gelegen op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.500
Servicekosten
€ 79 per maand
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 78,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lomanstraat 71 E

€ 475.000 k.k.