• Onder bod

Dusartstraat 18 A 1072 HS Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

**LET OP: BELEGGINGSOBJECT! DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.**

Omschrijving woning:

Ruim twee kamer (hoek) appartement van 60m² gelegen op de eerste verdieping met lift en balkon en in de Pijp, wellicht de meest geliefde buurt van Amsterdam.

Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie R, Nummer 6995-A-2

Gegevens Huurovereenkomst: (tijdelijk) verhuurd aan een natuurlijk persoon tot en met 31/01/2023;
Huuropbrengst : € 1.050 per maand / € 12.600 per jaar exclusief nutsvoorzieningen.

Globale indeling:

Via de lift of via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage.
Middels een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, treft u aan de voorzijde de royale woonkamer met een Frans balkon en open keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Goed formaat slaapkamer, separaat toilet en wasruimte en balkon.Tenslotte is er nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw.

Ligging:

Het appartement is gelegen in de Pijp met zijn diversiteit aan hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants, gezellige cafés, het Marie Heinekenplein en de bekende Albert Cuypmarkt. Het nabij gelegen Sarphatipark biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, het Beatrixpark de Utrechtsestraat of de grachtengordel.

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 (S109) op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met de fiets, de openbare vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden aan de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat met onder andere metrostation De Pijp.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte ca. 60.2 m²;
- Frans balkon + balkon achterzijde;
- Eigen berging in onderbouw;
- Kleinschalige- en actieve VvE met professioneel beheerder;
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement wordt verkocht in een verhuurde staat;
- Verhuurd tot en met 31/01/2023;
- Totale huuropbrengst € 12.600,- p/jaar;

English translation:

**IMPORTANT: INVESTMENT PROPERTY! THIS PROPERTY WILL BE SOLD IN RENTED CONDITION.**

Spacious two-room (corner) apartment of 60m² located on the first floor with elevator and balcony and situated in the Pijp, probably the most popular area of Amsterdam.

Known in the Cadastral Office as: Municipality of Amsterdam, section R, Number 6995-A-2;

Rental agreement details: (temporarily) let to a natural person up to and including 31/01/2023;
Rental income : €1,050 per month / €12,600 per year excluding utilities.

Approximate lay out:

You reach the apartment on the first floor via the elevator or via the well-maintained staircase.
Through the hallway you will find the spacious living room with a French balcony and open kitchen at the front. The bathroom has a double sink, bath and separate shower. Good-sized bedroom, separate toilet and laundry room and balcony. Finally, there is a private storage room in the basement.

Location:

The apartment is located in De Pijp with its diversity of hip, nice shops, good restaurants, cozy cafes, Marie Heinekenplein and the famous Albert Cuyp market. The nearby Sarphatipark offers a beautiful contrast of sceneray, birds, water and tranquility! With a 5 minute bike ride you are in the Vondelpark, the Beatrixpark, the Utrechtsestraat or the canals.

ACCESSIBILITY:
The apartment is easily accessible by car with the A10 (S109) ring road a few minutes away. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike, the public transport facilities can be found within walking distance at the Ceintuurbaan and the Ferdinand Bolstraat, including De Pijp metro station.

PARTICULARITIES:

- Living area 60.2 m²;
- French balcony + rear balcony;
- Own storage room in the basement;
- Small-scale and active VvE with a professional manager;
- Located on freehold land, no lease;
- The apartment will be sold in a rented condition;
- Rented until 31/01/2023;
- Total rental income € 12,600 per year

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.667
Servicekosten
€ 140 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dusartstraat 18 A

€ 460.000 k.k.