• Onder bod

Marius Meijboomstraat 21 1087 LD Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Keurig 3-kamerappartement van circa 79 m² in het nieuwbouwcomplex Baak 54 (opgeleverd in 2017) met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten én een royale eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de bovenste etage en heeft daardoor meer lichtinval én uitzicht.

Indeling (zie ook plattegronden)
Verzorgde gemeenschappelijke entree, lift en trap. Entree van de woning aan de galerij op de derde etage. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Luxe separaat toilet en keurige badkamer in dezelfde stijl met een jacuzzi/ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

De beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde op het noordoosten van het pand gelegen, dit zorgt ervoor dat deze in de zomer niet al te warm worden. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen én heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten is met twee schuifpuien vanuit de woonkamer te bereiken. Doordat je op de bovenste etage zit heb je geen last van een overhangend balkon wat voor nog betere lichtinval zorgt. De open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje af. Tot slot heeft het appartement een handige inpandige berging met ruimte voor zowel een wasmachine als droger.

In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging van maar liefst van 10 m², onder andere om een fiets te stallen.

Omgeving en ligging
De ligging is perfect, net naast de Pampuslaan en om de hoek van de haven, maar zonder de drukte ervan én dichtbij alle voorzieningen van IJburg. Vlakbij ligt het Theo van Goghpark en er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals: twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan. Het Diemerpark ligt niet ver weg. Een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kunt u hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg.

Op loopafstand vind je tramlijn 26 die in een kwartier bij het Centraal Station is. Ook dichtbij is de 'uitgang' aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

VvE & Grondsituatie
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE beheer van de Alliantie VvE Diensten, de bijdrage zijn € 158,31 per maand. De gemeentelijke erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio 2065.

Bijzonderheden
- Modern 3-kamerappartement op ideale locatie;
- Gelegen op de bovenste etage;
- Lichte woning door grote raampartijen en dubbele schuifpui;
- Recente nieuwbouw uit 2017;
- Energiezuinig, modern en aardgas vrij;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten;;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Bel ons voor een (privé) afspraak.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3236
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2065)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marius Meijboomstraat 21

€ 400.000 k.k.