• Verkocht onder voorbehoud

Potgieterstraat 21 hs 1053 XP Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Super goed benedenhuis van 74 m² met een fantastische tuin gelegen op het zuiden. Het appartement is in 2007 grotendeels gerenoveerd - inclusief nieuwe fundering - en heeft nog een mooi tuinhuis/gastenverblijf in de tuin. De Potgieterstraat is een rustige straat zeer centraal gelegen in het populaire Oud-West, met diverse winkels, de ‘negen straatjes’, de Foodhallen en andere leuke horeca om de hoek.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, gang, goede slaapkamer aan de voorzijde, apart toilet. De badkamer is voorzien van een whirpool ligbad, douche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger. Zeer ruime woonkamer met een gezellige open haard (op gas). De open keuken heeft een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 gaspitten, vaatwasser, oven en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer. Ruime en brede zitkamer aan de achterzijde. Toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De riante tuin is circa 60 m². Tevens is er een geïsoleerd tuinhuis (met verlichting, verwarming en wastafel) en deel is nog bergruimte.
Het appartement is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer en deels van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt totaal 74 m², waarvan het appartement 64 m2 en het tuinhuis 10 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- De fundering is vernieuwd in 2007;
- Appartement is voorzien van een gashaard en diverse inbouwspots;
- Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren;
- Grote zonnige tuin op het zuiden met een goed tuinhuis;
- De servicekosten bedragen € 80 per maand;
- Mogelijkheid om de woning met 2,5 meter uit te bouwen (vergunningsplichtig);
- Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbel glas.

Het pand is gelegen in de Da Costabuurt tussen de Clercqstraat en de Kinkerstraat in, in het gewilde en bruisende Oud-West. Het ligt op een steenworp afstand van de Jordaan met de pittoreske '9-straatjes' en het stadscentrum. De Da Costabuurt voelt als een dorp binnen een stad. Kenmerkend voor de buurt zijn de sociale contacten en de talloze speciaalzaakjes. De Potgieterstraat is een rustige straat met om de hoek vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen. Ook zijn o.a. het Vondelpark, de Hallen, De La Mar theater en de Ten Katemarkt binnen handbereik.
De woning is meer dan goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Om de hoek bevinden zich diverse tramhaltes en het busstation met diverse buslijnen.

Door de nabijheid van de Overtoom heeft u een goede en snelle verbinding met de ringweg A-10, de centrumring en nóg meer openbaar vervoermogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.432
Servicekosten
€ 80 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Potgieterstraat 21 hs

€ 550.000 k.k.