• Onder bod

Treilerhof 48 1034 CB Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Bovenste etage, prachtig uitzicht, drie slaapkamers met loggia.

Omschrijving

Licht vierkamer appartement (77 m²) op drie hoog, met twee balkons en weids uitzicht. Aan de achterkant groen en water, met in de verte de silhouetten van havenkranen. Voor een rustig hof met zitjes en een kinderspeelplaats. Tikkeltje te bedaagd? Met de fiets en de Noord/Zuidlijn ben je in nog geen 10 minuten in hartje Amsterdam!

De huidige canon is afgekocht tot 2054. Er ligt een aanbieding om de canon eeuwigdurend af te kopen voor € 1.668,- (exclusief notariskosten), vraag naar kantoor voor de voorwaarden.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een eigen (afsluitbare) box waarin je makkelijk je fietsen, kampeerspullen en andere zaken kwijt kunt. Vóór het pand is het vrij parkeren en staan ook nog nietjes voor fietsen. Het appartement heeft geen eigen garagebox, maar regelmatig wordt een van de garageboxen onder de appartementen aan het hof – of een van de andere twee hofjes – te koop of te huur aangeboden.

Derde verdieping:
Via het ruime trappenhuis bereik je de derde en hoogste verdieping. Je hebt dus geen bovenburen. Het trappenhuis is net opnieuw geschilderd en heeft een nieuwe coating en plafonds gekregen. Ook buiten is alles recent opnieuw in de verf gezet. Achter de deur van het appartement ligt een hal waarop de keuken, de wc, twee van de drie slaapkamers en de woonkamer uitkomen. Via de keuken bereik je de badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Naast de keuken is een balkonnetje dat uitziet over het hof.
Via de hal kom je in de woonkamer. Die liep oorspronkelijk van gevel tot gevel. De huidige bewoner heeft voor een van zijn kinderen aan de voorkant een extra slaapkamer laten maken. Wie dat wil, kan die ingreep eenvoudig ongedaan maken, zodat er weer een grote doorzonkamer van 34 m2 ontstaat. Aan de achterkant is er een ruim balkon (4,6 m2) dat uitkijkt op het westen. Dat betekent: veel zon, en altijd de zonsondergang! Achter het pand liggen tuintjes, een vaart, grasland, bramenstruiken, bomen en een meertje. Konijnen die in het avondzonnetje tevoorschijn komen, karpers die in het voorjaar uit het water springen: je zit hier midden in de natuur.

Locatie en omgeving:
Het hofje waaraan het appartement ligt is kindvriendelijk en autoluw. Het bevindt zich aan de uiterste westrand van de Banne en grenst aan een grote groene inham in de bebouwing. Daarin ligt de Buiksloterbreek, een meertje dat ontstond na een dijkdoorbraak. In het gebied komen vossen en ijsvogeltjes voor en vanuit het appartement hoor je uilen en spechten. Via de vaart waar het appartement aan ligt kun je naar Waterland kanoën. Wandelen, fietsen of hardlopen gaat prima langs de nabije dijkjes met hun karakteristieke houten geveltjes. Tennisbanen, maneges, sportvelden en volkstuinen: ze liggen allemaal vlakbij.
De Banne heeft de afgelopen jaren een make-over gehad. Er kwamen appartementencomplexen bij, galerijflats maakten plaats voor gezinswoningen. Veel voorzieningen (bibliotheek, Huis van de Wijk, basisschool, apotheek, trapveldje, ondergrondse afvalcontainers) bevinden zich op loopafstand. Als je de straat oversteekt, kom je bij een nieuw winkelcentrum waar je bijna alle boodschappen kunt doen. Op 5 minuten fietsen ligt het gezellige en bedrijvige NDSM-terrein met een keur aan horeca, op 15 minuten filmmuseum/bioscoop EYE. Zwemmen kan vlakbij, in een zijkanaal van het IJ, in het Noorderparkbad op een paar minuten fietsen of in recreatiegebied Het Twiske, op een kwartiertje fietsen. Vlakbij ligt een verbouwd gemaal, het Concertgemaal, waar concerten worden gegeven en werkplekken zijn voor zzp’ers. Naar de ponten naar het Centraal Station en de Pontsteiger is het 5 tot 15 minuten fietsen. De ringweg A10 en de IJtunnel liggen op een paar autominuten. Op weinig plekken liggen havenromantiek, grootstedelijkheid en natuur zó dicht bij elkaar!

Bijzonderheden:
- Veel licht, lucht ruimte en groen
- Binnen en buiten net geschilderd
- Overal dubbel glas
- Drie slaapkamers
- Gratis parkeren voor de deur
- Wijk recent vernieuwd
- De stad binnen handbereik
- Servicekosten bedragen per maand € 108,60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2054
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Treilerhof 48

€ 350.000 k.k.