• Verkocht onder voorbehoud

Frederik Hendrikstraat 102 H 1052 JA Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruim en recent (2018) gedeeltelijk gerenoveerd appartement gelegen in een prachtig authentiek pand aan de gezellige Frederik Hendrikstraat om de hoek bij de Jordaan. Dit appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van maar liefst 103m2.

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. De Albert Heijn is letterlijk je overbuurman, en op het plein vind je een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend kun je naar onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar en via de Bloemgracht of de Westerstraat wandel je zo de Jordaan in. Op de fiets zijn ook het Westerpark, de Hallen en het Vondelpark binnen luttele minuten te bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 5 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 80 stoppen op de hoek.

Qua parkeren valt dit gebied onder West 7.4, thans is de geschatte wachttijd 3 maanden, maar voor de actuele informatie verwijzen we naar de website van de Gemeente Amsterdam. Eigenaar is in bezit van een parkeervergunning.

INDELING
Middels de eigen entree aan de straat arriveer je in de hal, welke toegang biedt tot de aparte wc met daarnaast een wasruimte en de ruim opgezette woonkamer, voorzien van vloerverwarming, met open (nieuwe) keuken en toegang tot de nieuwe badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafel met zwart granieten aanrechtblad en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eerste slaapgedeelte welke toegang biedt tot de tuin en de serre voorzien van extra slaapkamer.

VvE & Grondsituatie
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden, is actief en gezond en de administratie wordt in eigen beheer georganiseerd, de servicekosten zijn € 82,30,- per maand. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2075.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 103 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot 2075.
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2018 (nieuwe vloerbalken, leidingen en vloerisolatie)
- Nieuwe vloer in hal, badkamer en woonkamer.
- Nieuwe keuken en badkamer.
- Goed onderhouden en statig pand uit 1905;
- Oplevering kan snel

Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.796
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 82,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2075)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2075

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (5,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frederik Hendrikstraat 102 H

€ 700.000 k.k.