Sausalitolaan 170 1031 KE Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.795.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een uniek dubbellaags penthouse op de zesde en zevende verdieping van gebouw The Cube, met een woonoppervlakte van circa 198 m2, en in totaal circa 73 m2 aan buitenruimten. De drie dakterrassen, allemaal op een andere windrichtingen gelegen, bieden een gevarieerd uitzicht en er is altijd wel een plek om in of juist uit de zon of wind te zitten. De prognose oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2022.

BOUWNUMMER 159 – SAUSALITOLAAN 170

De zesde verdieping, waar je het penthouse binnenkomt, is een royale, lichte open ruimte met de leefkeuken als centraal middelpunt, met aansluitend een ruime berging. Aan twee zijden, voor en achter, kun je heerlijk buiten zitten. Op de loggia aan de voorzijde geniet je van de late avondzon, terwijl je op het dakterras aan de achterzijde, dat maar liefst 38 m2 groot is de zon kunt zien opkomen. Boven liggen drie royale slaapkamers die bijzonder luxe zijn ingedeeld met een eigen en suite badkamer en alle ruimte voor vaste maatwerkkasten. Aan een van de slaapkamers ligt het dakterras van ruim 21 m2 op het zuiden. Vanaf dit dakterras heb je uitzicht op de A’DAM tower die in de avond prachtig wordt verlicht. De ramen in deze slaapkamer worden voorzien van zonwering, zodat het tijdens warme zomerdagen extra koel blijft.

AFWERKING
Alle ruimten worden ingedeeld en voorzien van ventilatie, verwarming (en koeling), elektra en overige technische installaties, exclusief een keuken, sanitair en tegelwerk. De badkamer(s) en toilet(ten) worden dus zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd. De aansluitpunten worden aangebracht volgens de verkoop-/contracttekening en zijn bij de oplevering afgedopt. Het penthouse wordt bovendien zonder plafond-en wandafwerking opgeleverd.

THE CUBE
In het centrum van het nieuwbouwproject "Aan het IJ" in de wijk Overhoeks is pal aan het groene buurtplein The Cube verrezen. Een karakteristiek gebouw met een fraai silhouet en een bijzondere horizontale en verticale verdeling van bouwlagen. The Cube is een ontwerp van De Zwarte Hond, een toonaangevend ontwerpbureau voor architectuur en stedenbouw. Uniek in het ontwerp van The Cube is het hotelsuite concept. Een concept dat inspeelt op de lifestyle van de toekomstige bewoners.

HOTELSUITE CONCEPT
Bij de keuze van de materialen, de indeling van de appartementen en de algemene ruimten hebben we ons laten inspireren door de beleving van een luxe hotelsuite. Een paar voorbeelden: De hoofdentree is een fraaie lobby - met een comfortabel zitelement en een pantry – en de entrees van de appartementen liggen aan een indrukwekkend atrium. Als je wilt, kun je de deuren openen met een keycard. En zowel binnen als buiten zijn de vloeren en wanden afgewerkt met Portugees natuursteen.

GROENE DAKEN
Ieder appartement in The Cube, behalve de studio, heeft een aangenaam balkon of dakterras. De appartementen op de begane grond t/m de 4e verdieping hebben een fraai balkon aan de woonkamer. De balkons zijn afgezet met glas dus volledig transparant. In het glas van de balkons is een patroon verwerkt, waardoor je goed zicht hebt naar buiten én andersom juist privacy.

De platte daken van The Cube worden optimaal benut voor duurzame oplossingen, zoals zonnepanelen maar ook groene daken met een variatie van mos, grassen en planten. Én voor grote privé-dakterrassen natuurlijk. Vanuit je eigen terras heb je fraai, groen uitzicht op de groene daken én op Noord, het IJ of het centrum van Amsterdam.

ATRIUM
Centraal in het gebouw, aansluitend op de lobby, ligt het atrium dat de buiten- en binnenwereld op een heel bijzondere manier met elkaar verbindt. Aan het atrium liggen de voordeuren van de appartementen. Het glazen dak zorgt voor een prachtige lichtinval. In het atrium groeien klimplanten verticaal naar het licht. In de lobby en het atrium kun je werken, elkaar ontmoeten, je dag starten met een espresso of ontspannen eindigen. Maar ook comfortabel wachten op je taxi bijvoorbeeld.

AAN HET PARK
The Cube ligt direct aan het groene centrale buurtplein. Het plein is een plantsoen zoals je die ziet in Parijse woonwijken. Het is iets verdiept aangelegd ten opzichte van de omgeving. De zacht glooiende gazons met grote bomen zijn omzoomd met natuursteen zitranden en gaan welvend over in de pleinvloer. Hier geniet je van blijvend groen en de ontspannen dynamiek van de wijk.

PARKEERGELEGENHEID
Er wordt geen parkeervergunning afgegeven in de wijk, maar voor dit penthouse zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd in ondergelegen parkeergarage. De kosten voor deze parkeerplekken zijn € 48.500,- en € 45.000,-.

Op de website aanhetij.com via de appartementenzoeker tref je alle informatie over het huidige aanbod.

Heb je interesse in dit penthouses van The Cube en wil je die bezichtigen? Dat kan! Eén keer in de twee weken, op donderdagmiddag, hebben we toegang tot de bouw. Vooraf aanmelden bij een van de makelaars is verplicht, uiterlijk de dinsdag ervoor.
In november kun je nog bezichtigen op donderdag 18 november. En in december op 2, 16 en eventueel 30 december. We adviseren je schoenen met dikke zolen aan te doen als je komt bezichtigen.

Neem contact op met een van onze makelaars als je wilt bezichtigen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 9.066
Servicekosten
€ 268 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2069

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.