• Onder bod

Van Tuyll van Serooskerkenweg 9 H 1076 JA Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Gaaf begane grond appartement met tuin in populaire Stadionbuurt!

Omschrijving

Aan de mooiste straat van de Stadionbuurt gelegen 3-kamerappartement van ca. 70 m2 met tuin en schuur!

Dit sfeervolle parterre appartement van 69 m2 (NEN 2580 gemeten) met tuin van ca. 22 m2 is gelegen aan het brede stuk van de Van Tuyll van Serooskerkenweg en heeft een leuke indeling, een karakteristieke uitstraling, hoge plafonds (bijna 3 meter), een moderne badkamer (2020), 2 slaapkamers, een moderne keuken, houten vloeren, een lekkere tuin op het zuiden, een praktische berging, een goede vve en dubbel glas.

Indeling:
Entree, gang, inpandige berging, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar de tuin op het zonnige zuiden, royale woon-/ eetkeuken aan de achterzijde met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel/vriezer combinatie, combi oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort) en openslaande deuren naar de tuin van ongeveer 22 m2 met handige schuur van ca 6 m2. Momenteel is de woonkamer en suite met glas in lood deuren verdeeld in een slaapkamer en de woonkeuken.

Dit courante appartement ligt aan de groene Van Tuyll van Serooskerkenweg nabij het Stadionplein in de Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Het Stadionplein is geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Square", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Qua horeca en koffie is het goed toeven in dit deel van Zuid met de nieuwe BAUT Zuid, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly en Wils. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en health/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie
- Super leuk appartement van 69 m2 met tuin van ca. 22 m2 en schuur van 6 m2;
- Erfpacht € 663,- per jaar t/m 2054 (vw 2000 jaarlijkse geringe indexatie);
- Voorzien van dubbel glas, luxe badkamer (2020) en luxe keuken (2014);
- Bouwjaar cv ketel 2014;
- Servicekosten ca. € 80,- per maand;
- Overzichtelijke en professionele vve via Delair Vastgoedbeheer;
- Oplevering kan spoedig.

=================================================
Located on the most beautiful street of the Stadionbuurt 3-room apartment of approx. 70 m2 with garden and shed!

This attractive ground floor apartment of 69 m2 (NEN 2580 measured) with garden of approx. 22 m2 is located on the wide part of the Van Tuyll van Serooskerkenweg and has a nice layout, a characteristic look, high ceilings (almost 3 meters) modern bathroom (2020), 2 bedrooms, a modern kitchen, wooden floors, a nice garden on the south, a practical storage room, a good VVE and double glazing.

Layout:
Entrance, hallway, indoor storage room, luxury bathroom with bath, shower, washbasin and toilet, bedroom at the front with fitted wardrobes, second bedroom at the quiet rear with patio doors to the garden on the sunny south, spacious living / dining kitchen at the rear with luxury kitchen with built-in appliances (fridge / freezer combination, combi oven, dishwasher, 4-burner gas stove) and French doors to the garden of approximately 22 m2 with a handy shed of approximately 6 m2. Currently, the living room en suite with stained glass doors is divided into a bedroom and the kitchen diner.

This current apartment is located on the green Van Tuyll van Serooskerkenweg near the Stadionplein in the Stadionbuurt of Amsterdam South. Stadionplein has been completely redeveloped with a beautiful hotel, a modern restaurant "Square", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. In terms of catering and coffee, this part of South is a good place to be with the new BAUT South, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly and Wils. The VU University is also nearby as well as other schools, the business district Zuid As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center) with the Nieuwe Meer. The location is also easily accessible by car via the ring A-10 exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC) and tram line 16 and 24. Parking is possible in front of the door via the permit system (currently 2 permits available) and / or via the same parking permit in the underground parking garage of the Stadionplein (information
- Super nice apartment of 69 m2 with garden of about 22 m2 and shed of 6 m2;
- Annual lease payments € 663,- per year up to and including 2054 (vw 2000 annual low indexation);
- Equipped with double glazing, luxury bathroom (2020) and luxury kitchen (2014);
- Boiler built in 2014;
- Service costs approx. € 80,- per month;
- Clear and professional early childhood education through Delair Vastgoedbeheer;
- Delivery can be soon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.609
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2054)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Tuyll van Serooskerkenweg 9 H

€ 525.000 k.k.