• Verkocht onder voorbehoud

Zeeburgerkade 224 1019 HK Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het Oostelijk Havengebied gelegen hoek appartement op de derde verdieping van Pakhuizen "Maandag en Dinsdag" op EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE GROND!
Omdat deze woning op de derde verdieping is gesitueerd en tevens op een hoek ligt, is het uitzicht fantastisch en heeft de gehele woning veel lichtinval.

OMGEVING
De pakhuizen "Zondag" tot en met "Zaterdag" zijn, naast Het Lloyd Hotel, de enige monumentale gebouwen - daterend uit de negentiende eeuw - in het moderne en populaire Oostelijk Havengebied. De pakhuizen zijn in 1990 geheel “vernieuwbouwd” met behoud van de monumentale uitstraling.
De hoofdingang is gelegen aan de Entrepothaven, hetgeen de mogelijkheid biedt om uw eigen bootje voor de deur aan te meren. Het pakhuis is voorzien van een prachtig atrium met een glazen dak.

Het appartement is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied, een unieke woonwijk met een stedelijk karakter in een waterrijke omgeving. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groen voorzieningen ingericht. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, zijn binnen handbereik. U bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel binnen 5 minuten op de Ringweg A-10.

Met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand bent u overal dichtbij.

INDELING (zie ook plattegronden)
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de lift of het trappenhuis komt u uit op de derde verdieping.

Entree met hal. Hier treft u een berging, een separaat toilet met fonteintje, toegang tot één van de twee slaapkamers en toegang tot de ruime woonkamer. De woon-/ eetkamer is heerlijk ruim en licht en heeft een erker met een fantastisch uitzicht over het water van de Entrepothaven. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer welke ook een erker heeft met hetzelfde fantastische uitzicht.

Beide slaapkamers hebben een tussenhal welke toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging op de begane grond. De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats. Daarnaast kan er onder het voormalige laadperron van het pakhuis gratis geparkeerd worden voor bewoners en/of bezoekers.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak eeuwigdurend afgekocht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Maandag' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 194,31. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met afzonderlijke bijbehorende berging alsmede een parkeerplaats in de kelder, plaatselijk bekend 1019 HK Amsterdam, Zeeburgerkade 224, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie A nummer 7330 A-40, uitmakende het 158/8.285ste aandeel in de gemeenschap.

DUURZAAMHEID
Woning heeft energielabel D.
Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Wonen aan het water;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Twee slaapkamers;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Oplevering in overleg, maar na 1-1-2022
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Corner flat on the third floor the “Maandag Pakhuis” and “Dinsdag Pakhuis” located in the Eastern Docklands. Because this flat is located on the third floor and on a corner, the view is fantastic and the whole flat is filled with light.

ENVIRONMENT
The Pakhuizen "Zondag" to "Zaterdag" are, next to the Lloyd Hotel, the only monumental buildings - dating from the 19th century - in the modern and popular Oostelijk Havengebied area. The warehouses were completely "rebuilt" in 1990 while retaining their monumental character.
The main entrance is located at the Entrepothaven, which offers the possibility to moor your own boat in front of the door. The warehouse has a beautiful atrium with a glass roof.

The flat is located in the popular Oostelijk Havengebied, a unique residential area with an urban character in a water-rich environment. The area around the building is child-friendly and has many green features. All imaginable amenities, such as the shopping centre Brazilië, schools, childcare facilities, are within easy reach. You can be at Centraal Station, in the heart of the city centre or on the A-10 ring road via the Piet Hein tunnel within 5 minutes by boat, bicycle, car or tram/bus.

With shops, restaurants and nightlife within walking distance, you are close to everything.

Layout (also see floor plans)
Communal entrance with mailboxes and doorbells. The lift or the staircase takes you to the third floor.

Entrance with hall. Here you will find a storage room, a separate toilet with hand basin, access to one of the two bedrooms and access to the spacious living room. The living/dining room is wonderfully spacious and light and has a bay window with a fantastic view over the water of the Entrepothaven. The open kitchen is equipped with a gas hob, extractor fan and dishwasher. From the living room you have access to the second bedroom which also has a bay window with the same fantastic view.

Both bedrooms have a hallway that gives access to the bathroom. The bathroom has a shower, washbasin and washing machine connection.

The flat comes with a private parking space in the parking garage and a spacious storage room on the ground floor. The asking price includes the parking space. In addition, free parking for residents and/or visitors is available under the former loading dock of the warehouse.

PARTICULARITIES
- Waterfront living;
- Private parking and storage;
- Two bedrooms;
- Located on leasehold land purchased in perpetuity;
- Handover in consultation, but after 1-1-2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.637
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 194,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus M 28c Cw4A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeeburgerkade 224

€ 575.000 k.k.