• Verkocht onder voorbehoud

Hasebroekstraat 13 -2 1053 CL Amsterdam Kinkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurig en ruim appartement op korte afstand van het centrum en met alle nodige voorzieningen in de buurt? Dan heten wij je van harte welkom bij de Hasebroekstraat 13-2 in Oud-West te Amsterdam! Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, licht en een stukje sfeer wat je dat gevoel van thuiskomen geeft.

Een ruime woon-/eetkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer en een knus balkon maken dit een solide appartement die met wat persoonlijke invulling garant staat voor jarenlang woongenot. Het geheel is in 2014 geheel gerenoveerd, dus je profiteert hier van alle hedendaagse gemakken en een stijlvolle afwerking.

Benieuwd of jij en het appartement een match zijn? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars, zij staan voor je klaar!

Indeling
Entree
Je stapt het appartement, gelegen op de tweede verdieping, binnen en dan sta je direct in de sfeervolle woonkamer. 

Woonkamer
De woonkamer is van een goed formaat en heeft een keurige afwerking met een houten vloer en strak stucwerk op de wanden. Ook de plafonds van maar liefst 2,93 m hoog zijn strak afgewerkt en voorzien van spots. De grote ramen en de dubbele deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde zorgen voor een aangename inval van daglicht.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

Keuken
Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een composieten werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak en lades.

Slaapkamers
In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn smaakvol afgewerkt met dezelfde houten vloer als in de rest van het appartement en ook de wanden zijn hier strak afgewerkt. Ook hebben allebei de kamers een deur naar het balkon.

Badkamer
Ook de badkamer is in 2014 onder handen genomen, waarbij een moderne en verzorgde badkamer is ontstaan. In de badkamer ben je voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met een spiegelkast en een inloopdouche.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuid/zuidoosten en is een fijne, knusse plek om te kunnen genieten van het buitenleven. Vanaf het balkon heb je zicht op de levendige buurt.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 52 m2;
- gehele woning verbouwd in 2014;
- balkon op het zuidoosten;
- 2 slaapkamers;
- plafondhoogte 2,93m;
- CV-ketel Remeha, 2014 en is eigendom;
- kleine maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,-;
- aanvaarding per juli.

Locatie
De woning is gelegen nabij de gezellige Kinkerstraat en de Hallen waar je terecht kunt voor vele horecagelegenheden. Verder vind je op korte afstand voorzieningen als winkels, een ruim aanbod aan supermarkten en natuurlijk de Ten Katemarkt die om de hoek gelegen is.

Ook de bereikbaarheid van het appartement is zeer goed geregeld. Zo vind je tramlijn 7 en 17 op de Kinkerstraat, waarmee je binnen 10 minuten op het Centraal Station of in het Centrum/Leidseplein bent. Ook met de auto is alles goed te bereiken en parkeren is in de buurt geen probleem.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 26-01-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.692
Servicekosten
€ 85 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hasebroekstraat 13 -2

€ 400.000 k.k.