• Verkocht onder voorbehoud

Veemkade 1040 1019 BX Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Moderne maisonette van ca. 108m2 met een uniek uitzicht over het IJ! Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het luxe complex mY-Side II en beschikt over een zonnig terras (zuiden)!
***ENGLISH VERSION BELOW***

Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 1995, waar lichtinval en mooie materialen centraal staan. Het complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen en is voorzien van een glazen lift (uitzicht over het IJ) en een stijlvolle entree.

LOCATIE
De Veemkade is een prachtige boulevard dichtbij het bruisende Centrum van Amsterdam. De woning is centraal gelegen op een zeer gewilde locatie in het Oostelijk Havengebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Brazilië. Hier treft u een gevarieerd aanbod van winkels en supermarkten (o.a. Marqt, Jumbo, Albert Heijn, Hema, Etos).
In de nabije omgeving zijn veel leuke restaurants en cafés, veelal met terrassen aan het water. Artis, het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ en Panama bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de omgeving. Het is een oase van rust midden in het Amsterdamse stadse leven!
De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of de IJtunnel (A10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Het Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsafstand.

INDELING
Middels de lift of het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in hal met videofooninstallatie. Vanuit de hal bereikt u alle vertrekken. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met uitzicht over de Oostelijke Handelskade. Het is mogelijk om de slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers, dat was voorheen ook het geval (zie alternatieve plattegrond). De badkamer is modern en voorzien van en inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. De WC is separaat met fonteintje. Onder de trap is een goede bergkast. Vanuit de gang gaat een trap naar de bovengelegen woonverdieping.

Derde verdieping:
De woonkamer heeft een grote open lay-out en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Opvallend is de lichtinval door de grote raampartijen aan de voor -en achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een wijds uitzicht over het water. Aan de achterzijde is het zonnige terras met schuifpui, waar u bijna de gehele dag heerlijk in de zon kunt zitten (zuiden).
De moderne keuken (2020) is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser (beide Bosch) en een separate koelkast met vriezer (Liebherr).
Het is ook mogelijk om een extra slaapkamer te creëren, aangrenzend aan het terras (op de plattegrond de eetkamer)

In de onderbouw is een ruime berging van ca. 10m2.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam en is tot 2044 afgekocht. Verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling naar voortdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €1.282,02, na 30 maart 2044.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De bijdrage is maandelijks €189,29.

WOONOPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
Gebruiksoppervlakte wonen: 108,3m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11,3m2
Externe bergruimte: 9,6m2

LEVERING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
- Deels gerenoveerd in 2020
- Lift is aanwezig
- Grote berging
- Groot terras op het Zuiden
- Optie tot 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Bouwjaar 1995
- Cv ketel 2020
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

VOORBEHOUD
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH VERSION**
Modern maisonette of approx. 108m2 with a unique view over the IJ river! The apartment is located on the 2nd and 3rd floor of the luxury complex mY-Side II and features a sunny terrace (south)!

The apartment is part of a modern apartment complex built in 1995, where light and beautiful materials are central. The complex was built to a design by Chief Government Architect Frits van Dongen and features a glass elevator (overlooking the IJ) and a stylish entrance.

LOCATION
The Veemkade is a beautiful boulevard near the bustling center of Amsterdam. The apartment is centrally located in a highly sought after location in the Eastern Docklands.
For daily shopping you can go to the shopping center Brazil. Here you will find a variety of stores and supermarkets (including Marqt, Jumbo, Albert Heijn, Hema, Etos).
In the vicinity are many nice restaurants and cafes, many with terraces on the water. Artis, the Maritime Museum, Music Building on the IJ and Panama are a few minutes away by bike. In addition, there are several schools in the area. It is an oasis of calm in the middle of Amsterdam city life!
The Veemkade is easily accessible by car through the Piet Hein tunnel or the IJtunnel (A10) or by public transport by streetcar 7 and 26. Central Station is only 9 minutes cycling distance.

SET UP
Through the elevator or the well-kept staircase you reach the apartment on the second floor.

Second floor:
Entrance in hall with videophone installation. From the hall you can reach all rooms. At the rear is a spacious bedroom with views over the Oostelijke Handelskade. It is possible to split the bedroom into 2 bedrooms, this was previously the case (see alternative floor plan). The bathroom is modern and equipped with shower, washbasin, mirror cabinet and connection for washing machine. The toilet is separate with washbasin. Under the stairs is a good storage closet. From the hallway there is a staircase to the upper living floor.

Third floor:
The living room has a large open layout and is equipped with a solid oak floor. Striking is the light through the large windows at the front and rear. At the front you have a wide view over the water. At the rear is the sunny terrace with sliding doors, where you can sit almost all day in the sun (south).
The modern kitchen (2020) is equipped with a Bora induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher (both Bosch) and a separate fridge freezer (Liebherr).
It is also possible to create an extra bedroom, adjacent to the terrace (on the floor plan the dining room).

In the basement is a spacious storage room of approx. 10m2.

ERFPACHT
The apartment is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam and is redeemed until 2044. Seller has made use of the favorable changeover arrangement to permanent leasehold with an annual canon of € 1,282.02, after March 30, 2044.

ASSOCIATION OF OWNERS (VVE)
The VvE is active and professionally managed. The contribution is monthly €189.29.

LIVING SPACE ACCORDING TO NEN2580
Usable area living: 108,3m2
Built outside space: 11,3m2
External storage space: 9.6m2

DELIVERY
In consultation.

DETAILS
- Partly renovated in 2020
- Elevator is available
- Large storage room
- Large terrace facing south
- Option for 3 bedrooms
- Fully insulated and double glazed
- Energy label B
- Year built 1995
- Boiler 2020
- In the sales contract, a non-self-occupation clause will be included

Caveat:
This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.435
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veemkade 1040

€ 695.000 k.k.