Woestduinstraat 151 -hs 1059 SV Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Omschrijving: (for English see below)
Sfeervolle en lichte twee kamer (voormalig drie kamers) benedenwoning van 55m2 gelegen in een fijne ‘ruime’ straat in de mooie Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. De woning beschikt over een prettige indeling met ruime woonkamer aan de voorzijde, compacte badkamer met douche en wastafel, apart toilet, keuken (2018) aan de tuinzijde, een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin met een handige berging (2,88x1,85). Deze heerlijke tuin is gelegen op het oosten. De woning is voorzien van een houten lamelparketvloer. Tevens is de woning gelegen op eigen grond.

Ligging/Omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam Zuid, Hoofddorppleinbuurt. Alle denkbare voorzieningen zitten op loopafstand. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij leuke buurtwinkels en delicatessenzaken op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg. Er zijn diverse supermarkten in de nabije buurt, zoals Marqt, Deen, AH, Dirk en Stach. Koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Drovers Dog, Anne & Max, Pipes & Beans en Caffenation. Langs het water van de Westlandgracht, de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg zitten ontzettend veel leuke restaurantjes en cafés, zoals Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en het tijdloze Café Hans. Voor ontspanning liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op slechts een paar minuten lopen. Met de fiets bent u in 10 min. op het Museumplein en in 15 min. op de Zuidas. Door de gunstige ligging van de woning bent u in een paar minuten met de auto op de ringweg van Amsterdam en in 15 min. staat u op Schiphol.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg (indicatie 08 augustus)
- de woning is gelegen op eigen grond.
- bouwjaar 1934
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing 2015
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2018)
- Vereniging met 3 leden, administratie in eigen beheer
- Servicekosten 107,62 per maand
- Opstalverzekering 1.035.759,-
- 60/223e aandeel in gemeenschap, splitsing 23 maart 2018
- Stand banksaldo per 3 april 2022 euro 9.457,26
- Energielabel D
- wasmachine droger aansluiting in trapkast

Description:
Lovely sunny two-room 55m2 ground floor apartment in a pleasant 'spacious’ street in the charming Hoofddorpplein district in Amsterdam Zuid (South). The apartment has a good layout with a spacious living room at the front, a compact bathroom with a shower and a sink, a separate toilet, a kitchen (2018) at the back garden side, a bedroom with double doors to the garden with a convenient storage area (2.88m x 1.85m). The lovely garden is situated at the east. There is a multi-plank wooden parquet floor throughout the apartment. The apartment is located on freehold land.

Location / surrounding area:
The apartment is located in Amsterdam Zuid, in the Hoofddorpplein district. All conceivable amenities and facilities are within walking distance. You can do your shopping at excellent local shops and delicatessens at the Hoofddorpplein, the Zeilstraat, or the Amstelveenseweg. In addition, there are various supermarkets in the direct vicinity such as Marqt, Deen, AH, Dirk and Stach, as well as numerous sidewalk cafés such as Drover Dog, Anne & Max, Pipes & Beans and Caffenation. You will find many nice restaurants and cafés along the canal of the Westlandgracht, the Schinkel, and along the Amstelveenseweg, such as Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel and the timeless Café Hans. The Vondel park and Rembrandt park are only a few minutes’ walk. By bike, you can reach the Museumplein (museum square) in 10 minutes and the financial and business district Zuidas in 15 minutes. Due to the convenient location of the apartment, you can reach the ring road around Amsterdam in a few minutes and Schiphol Airport is only a 15-minute drive.

Specifications:
- transfer negotiable (indication August 8th)
- the apartment is located on freehold land
- year of construction: 1934
- Wooden window frames with double glazing (2015)
- Heating and warm water by means of a central heating boiler (Brand: Remeha, year of installation: 2018)
Owners’ association with 3 members, administration by owner’s association
- Service fee € 107.62 a month
- Property insurance € 1,035,759
- 60/223rd share in the property, subdivision on 23 March 2018
- Balance reserve fund 3 April 2022 € 9,457.26
- Energy label D

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.091
Servicekosten
€ 108 per maand
Aangeboden sinds
13 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,1 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woestduinstraat 151 -hs

€ 500.000 k.k.